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　　 　　成都市住房租赁企业信用信息管理办法(试行)成都市住房和城乡建设局关于印发《成都市住房租赁企业信用信息管理办法(试行)》的通知。以下是本站为大家带来的成都商品房购房登记入口希望能帮助到大家! 　　成都商品房购房登记入口 　　(点击下面图片直接进入界面) 　　成都市住房租赁企业信用信息管理办法(试行) 　　第一章 总则 　　第一条 为进一步加强住房租赁行业管理，规范住房租赁企业行为，保障当事人合法权益，优化营商环境，促进我市住房租赁市场平稳健康发展，根据《商品房屋租赁管理办法》(住房和城乡建设部令 第6号)国务院办公厅《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》(国办发〔2016〕39号)《成都市企业信用信息管理办法》(市政府令第181号)等相关规定，结合本市实际，制定本办法。 　　第二条 住房租赁企业信用信息，是指住房租赁企业在开展住房租赁经营活动中形成的能够用以分析、评价其信用状况的信息。 　　第三条 住房租赁企业信用信息管理，是指住建行政主管部门依据本办法对住房租赁企业在本市行政区域内从事住房租赁经营活动的信用信息进行量化评价，并依据评价结果实施差异化管理的活动。 　　第四条 在本市行政区域内依法注册并在本市行政区域内从事住房租赁经营服务的企业，其信用信息的采集、审核、评价、发布及应用，适用本办法。 　　第五条 市住建行政主管部门负责全市住房租赁企业信用信息的审核和管理工作;负责制定相关政策、标准;负责做出信用惩戒措施决定;负责监督指导市房地产市场服务中心及各区(市)县开展住房租赁企业信用信息管理相关工作。 　　市住建行政主管部门授权市房地产市场服务中心负责住房租赁企业基本信息及良好信用信息的采集，所有信息的汇总、发布;负责对区(市)县住建行政主管部门提出的评价建议进行复核，提出信用惩戒措施建议，受理住房租赁企业的申诉及配合市住建行政主管部门开展检查等相关工作。 　　各区(市)县住建行政主管部门负责住房租赁企业不良信用信息采集、审核，提出评价建议;负责实施对失信住房租赁企业惩戒及监督。 　　第六条 市住建行政主管部门适时对住房租赁企业信用信息评价结果应用情况进行评估，适时调整评价标准，并向社会公布。 　　第七条 住房租赁企业信用信息采集、审核、评价、发布及应用应当遵循依法、客观、公正、审慎和安全的原则，维护社会公共利益和各方主体的合法权益，保护商业秘密和个人隐私。 　　第二章 信用信息采集与审核 　　第八条 信用信息由基本信息、良好信用信息和不良信用信息构成。 　　(一)基本信息是指住房租赁企业工商注册登记信息、主要经营管理人员基本信息、股东构成等信息。 　　(二)良好信用信息是指住房租赁企业经营规模、经营业绩、纳税情况等信息。 　　(三)不良信用信息是指住房租赁企业在从事住房租赁经营活动中，违反相关法律、法规、规章、规范性文件，违反公平竞争、诚实守信原则开展经营行为的信息。 　　第九条 信用信息的采集坚持“谁提供、谁审核、谁负责”的原则，采集方式为企业自主申报和住建行政主管部门采集。信用信息主要包括以下内容 　　(一)企业工商注册登记信息等基本信息; 　　(二)企业经营、纳税信息; 　　(三)受到行政处罚、行政强制及其他行政违法信息; 　　(四)生效的法院判决、裁定、调解和执行信息; 　　(五)仲裁裁决、调解信息; 　　(六)具有法律约束力的文件或者经有关行政部门查证属实的材料; 　　(七)其他信息。 　　第十条 基本信息及良好信用信息由住房租赁企业如实向市房地产市场服务中心申报。基本信息发生变更的，住房租赁企业应自发生变更之日起30个工作日内完成信用基本信息变更。企业经营业绩由市房地产市场服务中心通过成都住房租赁交易服务平台自动提取。 　　不良信用信息由区(市)县住建行政主管部门采集或住房租赁企 业自主申报。 　　第十一条 市、区(市)县住建行政主管部门应明确信用信息的管理工作程序，设置专人专岗负责。 　　第十二条 市住建行政主管部门应在5个工作日完成对住房租赁企业自主申报的信用信息的审核;市房地产市场服务中心将审核通过的信息录入成都市住建领域信用信息管理系统并统一发布，审核未通过的，重新采集。 　　第十三条 出租房屋所在地的区(市)县住建行政主管部门负责住房租赁企业不良信用信息采集，提出评价建议。区(市)县住建行政主管部门应自对不良信用信息认定之日起5个工作日完成采集，并录入成都市住建领域信用信息管理系统。市住建行政主管部门应在5个工作日完成对区(市)县住建行政主管部门提出的评价建议的审核。审核通过的，由市房地产市场服务中心统一发布;审核未通过的，退回区(市)县住建行政主管部门重新采集。 　　第三章 信用信息评价与发布 　　第十四条 市住建行政主管部门对信用信息进行评价，评价结果包括信用档案、信用得分、信用等