西安二手房屋买卖合同韩江律师.docx

西安二手房屋买卖合同 卖方： 简称甲方）身份证号码： 住址： 电话： 买方： 简称乙方）身份证号码： 住址： 电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》 及其 他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙 方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条房屋状况 乙方同意购买甲方所有的座落在西安市 号房产，该房产建筑面 积为145.98平方米，土地房屋权证第 。 乙方确认其已经对房屋附属设施、设备、装修、年限等情况进行了充分的了 解。 第二条购房价款 甲乙双方一致同意购房总价款为人民币 元（大写： 元整）。 本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 —元（大写： 元整），作为购 房定金。 第三条付款方法 乙方在办理过户手续当天，于向房地产管理部门申请房屋买卖之前支付购房 价款人民币 元（大写 万元整） 乙方自双方在西安市房地产交易中心办理过户手续之日起 日内，将剩余 房款人民币 元（大写 元整）支付给甲方，所支付的购房订金予以扣除。 第四条税费负担 办理房地产过户手续所需缴纳的税费均由乙方承担。 第五条房屋交付 甲方应于收到乙方全额房款之日起 日内将交易的房产全部交付给乙方使用， 并应在交房之前将水、电、气、电话、物业管理费等生活费用全部结清。 第六条违约责任 如乙方放弃购买该房屋，应及时书面通知甲方，所支