众筹筑屋规划方案设计[推荐].pdfVIP

众筹筑屋规划方案设计 近代以来房地产行业取得了蓬勃发展， 在近代中国市场占有很重 要的地位。 随着互联网时代的到来， 众筹筑屋作为一种新的房地产形 式涌现出来， 倍受人们青睐。 现有占地面积为平方米的众筹筑屋的服 务项目，项目推出后有上万户购房者登记参筹。 众筹筑屋的成本与收益、 容积率和增值税都是众筹筑屋的重要信 息。分别对这些重要信息建立了数学模型和核算。 原方案的容积率为， 低于国家规定的最大容积率要求。经核算，原方案的成本为 07 元， 收益为 7 元。 在众筹筑屋方案Ⅱ中， 建立线性规划模型， 这个模型的目标函数 是所有房型的套数满意比例值，把城建部门规定的 11 种房型最低套 数与最高套数约束和国家规定的最大容积率作为约束条件，应用 lingo 软件对模型进行计算得到新的一组房型套数，然后对方案Ⅱ进 行信息核算。 原方案的投资回报率为 38%，方案Ⅱ的投资回报率