石家庄市场准入的报告.pptVIP

价值 石家庄新乐市场准入报告  00目录 山新世界集回四梁地产集团 城市背景介绍 住宅市场研究 城市准入建议  山新世界集回四梁地产集团 壹城市背景介绍  11城市印象 山新世界集回四梁地产集团 新乐隶属石家庄市,位于市区北部,是河北省石家庄市县级文化经济强市, 为河北省重要的经济、文化、政治县市之  1.2城市比较 山新世界集回四梁地产集团 新乐市生产总值在石家庄地区中占中上游水平,城市人口也居于前列,是石 家庄地区经济、人口大县。 2015年GDP排名地级市 2014年GDP2015年GDP 15年常住人口 (亿元) (亿元) 均GDP人均GDP名 474.38 630 320 50145 新乐市 51.24 156 3715 11 平山县 无极县 井县 4191 31060 深泽县 25.76 实皇县 25 26 37887 灵寿县 县 9.19 9056  13城市占位 山新世界集回四梁地产集团 随着国民经济转型,GDP増幅逐年回落,新乐经渧増幅同比其他县市位居前 列;经济总量持续平稳上升。 GDP(亿元 常住人口 2012年203年2014年2015年2012年2013年2014年2015年2015年 正定县 219 276 41 高邑县63 120 19.19 深泽县 52874 11.6 赞皇县 118 无极县 182 12.2 187 188 44.82 元氏县 43.34 39 10.2 5911 晋州市 277 12.0 9.6 新乐市 156 190 10.4 7.6 辛集市 364 6.6 6305  13城市占位 山新世界集回四梁地产集团 石家庄地区GDP走势 mummmmlmml 州市新乐市辛市 0205148176201 2013年136 m2014年14253122877949615821217119625512376 15年1452761098812096 人均可支配收入 30000 24156 26633 15000 10000 5000 hilhi 高邑县深泽县里县无根县平山县元氏县赵县胃州市新乐市 ■城镇■农村  1.4产业分布 山新世界集回四梁地产集团 城市经济以第二产业为主,医疗化工、电子机械、食品加工为支柱,第二产 业GDP贡献率达54%;第三产业增速明显。 第—产业:形成以西瓜、花牛、蔗菜三种种植业和奶牛、优质度肉型猪两种养业为主导的三种两养”五大特色农业经济格后,是“河北西瓜之 比花生之多 工出比工明5盘同工 工为支柱,以热力发电、新型建材、工艺 八大号干企业 石雕、胶合板、电热毯、 品加工、灯只 大特色行 第三产业:乇越的交通区位优势,形成了以规型商企业为龙头、以特色专业批发市场为丹千、以城乡集罚市场为补充的城乡市场体系 额亿元市场有4个,大型则物语市10家,三星级宾的家和3多家快里宾版店,2010年,新乐市全市社会消典品零总随交现513亿元,同 七端长182%;全市外贸进出口总额达到4033万关元,同比墙长1467%,其中完成出口2523万关元,同比端长1901%;完成进口1510万美元,同比 长8.09%, 三产贡献率和发展速度 历年三产构成(亿元) 100% 1108 80 110 96.28 102.35 第二产业 第三产业 2015年 产构成一发园增速 ■第一产业■第二产业■第三产业  15行业大指标 山新世界集回四梁地产集团 GDP GDP增速规模 加值增速回定资产投增速房地产投资增速 以上工 104%80.59646%13418 9.27% 172 6%888810.29%162.7221.27%11473.24 2014年18279%94.696.54%1925818.35%13.7920.23% 215年519076%957613%2357922491607165 异常 基本正常 正常运行 基本正常 5% 5%~5% 5%~15% 15%-25% 25% 房地产开发投资额增速 适度投资利于拉动经济增长,而增幅过高,将使供给过量,若无需求匹配,将导致供过于求 5%-10% 10%~14% 14%~20% 20% 房地产开发投资/GDP 反映房地产投资规模的基础指标,合理指标为10%~15% 15% 房地产投资固定资产投 15%~22% 22%~30% 0%~37% 反腴投资结构是否合理的基础性指标,发达国家的比例为20%