房地产市场研究的方法.pptVIP

房地产市场研究方法(内容)  房地产行业研究的定义 房地产市场研究,就是以房地产为特定的 商品对象,对相关的市场信息进行系统的 收集、整理、记录和分析,进而对房地产 进行研究和预测。  tanghui@ 房地产行业研究的特点 房地产项目开区域性是房地房地产项日是‖房地产产品的消费者对房地由于居住型的 发周期比较长,产最重要的 个具有高度高价值导致消‖产产品的认知置业消费与投 因此在研究消个特性,这 复杂性的产品,费的心理特征存在盲区,因资型的置业消 费需求时要考|特性使土地的涉及到楼字本分微妙,同‖此针对消费者|费存在着比较 虑到消费者在利用形态受到身、社区环境、时置业消费属‖的研究一般只|1明显的差异 位置的严格限配套设施、周于群策消费过|是针对其置业因此在研究消 时期内的自身‖制。房地产区边环境等等方‖程,家庭结构消费进行深入费需求过程要 状况的变动趋域特性主要包方面面,并且1及规模等因素‖研究,而对竞|严格区分其置 了解其在‖含自然地理环‖1各方面都需要导致其复杂性争产品的研究‖业类型与目的 未来几年内对‖境、经济地理|做进一步的细就表现得淋漓‖需要针对其产 房地产楼盘的环境、人文环‖化 品进行具有针 前瞻性需求。境三个方面 对性的探讨。 研究前瞻性研究区域性研究宽泛性」对象复杂性供需差异性[设计针对性 行业研 占  市