《荒山租赁合同模版》.docxVIP

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 荒山租赁合同模版 荒山租赁合同模版 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 甲方（出租方）：xx村围龙小组 村民代表： 乙方（承租方）：xxx合作社 法人代表：xx 身份证号码:xxxxx 为提高经济效益和社会效益，甲方所属一块荒山于 2016年 8月1日承包给乙方经营，现经甲乙双方协商，同意解除甲方与 乙方订立的原有承包合同。 由于该茶场承包合同解除后， 并对外实行公开招租，无本村 村民继续租赁承包，甲方经村民代表会议讨论通过， 乙方愿租赁 承包该山场开展经营。 为此，甲、乙双方就租赁承包荒山（包括茶树、山林、山地 等，以下简称山场）事项，在“平等、自愿、诚信、有偿、协商 一致”的基础上，订立以下合同，双方共同遵守执行。 一、解除原承包合同 第一条:甲方与乙方解除原承包山场合同， 解除日期为2016 年7月31日。 二、 租赁承包山场范围及年限 第二条：租赁承包范围：甲方出租的山场位于 xx,东至xx 界，南xx界，西xx界，北xx界，总面积约为xx亩。 第三条：租赁承包年限：租用期限为xx年，租用时间自2016 年8月1日至2066年8月1日止。承租期满后，乙方愿继续承 包的，在同等条件下，享有优先租赁承包权。 三、 租金标准与支付方式 第四条：租金标准：每年合计租金为人民币捌佰元整；五十 年总租金为人民币肆万元整。 第五条：租金支付方式：乙方一年一给付，先租后付，每年 10月1日前支付当年度租金给甲方。 四、 双方权利责任及违约责任 第六条：甲方权利责任 1、 甲方出租的山场，甲方保证不能有任何争议或权属不清， 若因此发生纠纷，由甲方负责处理。 2、 自本合同签订生效之日起，甲方及其村民不得在该承租 地范围内随意进山从事放牧、砍伐、采石、取砂、取土、修建、 开荒、葬坟等行为以及阻碍乙 方正常开发建设山场行为，造成 损失的，甲方有责任配合乙方追究当事人赔偿经济损失。 3、 对于乙方进行水、电、路等基础设施建设，甲方应给予 协助支持，并保有乙方对村内基础设施（水电路）的使用权。甲 方应帮助协调与山场周边村民的关系， 协助处置突发事件，为乙 方创造良好的生产经营环境。 4、 甲方应协助乙方办理林权等过户手续。 5、 本合同不因甲方负责人、甲方的名称改变、甲方分离或 甲方与他方合并等情况而变更终止。 第七条：乙方权利责任 1、 在承租期限内，乙方对承租范围内的树木、竹木及其它 附属物享有所有权，对荒山、坡地等享有生产经营自主权、产品 处分权和产品收益权，甲方不 得干涉。乙方可在承租范围内兴 建房屋及其它必要的生产经营设施。 乙方开发利用租赁山场， 不 再向甲方及村民缴纳本合同约定租金之外的其他费用。 2、 乙方应遵守国家有关法律法规， 科学合理规划山场发展， 爱护林木，保护生态。 3、 乙方应将该林权等过户到自己名下，并承担由此产生的 费用 4、 该山场的现生态林补助资金除镇统筹款外，由甲乙双方 各半分成。租用后，各级政府对本山场的荒山开发、植树造林等 各种政策性补贴、项目资金补贴补偿等归乙方享有。 5、 承租期限内，乙方有转租、转让、继承的权力。由此取 得的全部收入归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。 第八条：违约责任：任何一方不得以其它理由违约，若造成 合同不能继续履行的违约金与损失分别计算， 并由违约方承担赔 偿责任。如因违约给对方造成经济损失，除应向对方支付违约金， 违约金按总租金的金额支付外，违约方还要全额赔偿给对方所造 成的经济损失。 若甲方违约，还应退还乙方已缴纳的全部租金。 五、其他事项 第九条：甲方出租给乙方的山场，乙方应在国家法律法规和 政策许可的范围内开发经营。合同期满后，依照政策规定，每亩 保留必要的幼苗株数。 第十条：在乙方承租期内，如遇国家开发、开矿或征地，征 地补偿费归甲方所有，地上附属物、附作物补偿归乙方所有。 第十一条：该承租山场的具体面积待丈量后作为本协议的附 件，以甲、乙双方签字盖章为准。