酒店消防设备维保合同[1](1).docx

合同编号: 酒店消防设施设备 外包维保合同（标准范本） 使用单位： 高峰设计工作室［打字复印店］ 维保单位：中联正安消防工稈有限公司兰州第一分公司 2012 年 3 月 1 日 使用说明 1、适用范围： 本合同适用于如家外包维保项目的日常维护保养。 2 、维保单位： （ 1）具备相应实力和维护经验的专业服务商 ,承担过维保设备的整体运维服务工作。 电梯和消防设备需要有特种设备安全监督管理部门核发的许可证。 （2）具有国内法人资格、能在国内提供相应服务的国内维保厂家； （3）具有良好的商业服务信誉和财务会计制度； （4 ）从事本行业年限不应低于 3 年； （5 ）维保商负责设备的日常维护与保养，并能提供维保期内 24 小时全天候应急处理 服务 3、日常维护保养：对设备进行的清洁、润滑、调整和检查等日常维护或保养性工作。其 中清洁、润滑不包括部件的解体，调整只限于不会改变任何安全性能参数的调整。 4、半包：既提供劳务，又免费提供部分电梯零部件。 5、《设备维护保养内容明细表》必须随合同一起盖章生效。 消防设施设备日常维护保养合同 使用单位（甲方） 高峰设计工作室［打字复印店］ 维保单位（乙方） 北京中联正安消防工程有限公司兰州第一分公司 依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《地方安全监督管理办 法》、《设备日常维护保养规则》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实 信用的原则，就维保设备的日常维护保养有关事宜协商订立本合同。 第一条日常维护保养的设备 甲乙双方约定，由乙方为《设备维护保养内容明细表》中列明的甲方使用、管理的设备 提供日常的维护、保养和抢修服务。 第二条 日常维护保养内容 1、 乙方按照国家、行业有关标准及乙方《设备日常维护保养规则》并根据双方约定的 维保工作计划有规律地定期对设备进行调整、检查、润滑、清洁等内容，完成月、季 度、半年、年保养项目（包括设备远程监控系统和信号叠加装置），并做好维护保养 记录。 2、 及时地更换易损部件和维修服务，以确保设备的正常运行。 3、 协助甲方每年对所维保范围内设备进行综合性安全检查和确认工作。 4、 需要年检设备要负责通过技术监督部门的设备年检合格，负责整改项目的实施，报 检费用由甲方另行支付。如发生两次或多次检测，由此发生的费用由乙方承担。 第三条日常维护保养标准 实施日常维护保养后的设备应当符合《维修保养规范》、《制造与安装安全规范》的相 关规定 除上述标准外，还应当满足甲方提出的如下要求：设备附属系统维护、检修、保养和故 障处理。 第四条日常维护保养期限 本合同期限壹年，自2012 年2月 丄 日起至2013年月 28日止。甲乙双方同 意期限届满后续约的，应当于期限届满 30日前重新签订合同。（最长为壹年） 第五条日常维护保养费 维护保养设备台数总计 壹 套（大写）、总计金额 10000.00 元（人民币），大写： 壹万元整。详见附件《设备维护保养内容明细表》 第六条结算方式 （一）甲方按（季）支付维护保养费，具体支付时间和金额为： 合同签订生效按季度 支付维保费用，每季度维保工作结束后由双方共同验收签字后，于 10个工作日内支付合 同款的 25%（ 2500.00 元）。 （二）支付方式： 费用直接汇到乙方公司帐号（非私人账户）。 第七条 日常维护保养方式： 半包制 1、 乙方负责设施设备的日常维护与保养，并提供维保期内每天 /24小时全天候应急 处理服务。 2、 半包维保中更换零部件单件在 壹佰 元（大写）及以内的由乙方免费提供，单 价在 壹佰 元（大写）以上的费用由甲方另行支付。另 下列情况不在乙方负责 范围：（1）因甲方使用不当或人为原因造成的丢失、损坏；（2）因不可 抗力或非正常情况下造成损坏的（如火灾、水灾、雷击等）。（3）属设备 自然老化（如电池、灭火器有效期使用年限已到） 第八条 乙方抢修服务热线电话: 第八条 乙方抢修服务热线电话:13919947199 乙方抢修服务联系人: 乙方抢修服务联系人: 周建华 魏雪姣 抢修服务时间： 24小时内到达现场，保证 24小时服务，当天不能修复的应以书面形 式说明并通知甲方专业负责人 。 第九条 驻场：乙方应提供驻场作业服务(驻场费用应当已经包含在日常维护保养费中)。 驻场作业人员职责：1、驻场人员严格遵守甲方的各项规章制度。 2、认真执行设备保养 计划和日常巡视，并做好保养及维修记录，每月保养计划时间表交甲方负责人确认同意后方 可按计划执行，不得随意进行停运设备进行维保工作。3、甲方有特殊情况需配合的，应积极 配合。4、设备年检前安全部件的检测及试验， 发现隐患及时修理，保证设备年检一次性通过。 5、 驻场人员须持证上岗，上岗证复印件应交甲方存档备查， 统