中国农业银行股份有限公司通辽分行网点装修工程监理大纲.doc.pdfVIP

中国农业银行股份有限公司 通辽分行网点装修工程 监 理 大 纲 通辽市方正工程建设监理有限责任公司 1 第1章 项目概况 1.1 工程概况 1.1.1 项目名称： 中国农业银行通辽分行网点装修工程 1.1.2 建设地点： 通辽市城区和霍林郭勒市、扎鲁特旗、科左后旗、开 鲁县等县（旗）所在地 1.1.3 建设单位： 中国农业银行股份有限公司通辽分行 1.1.4 建筑面积：5033 平方米 1.1.5 预计工期: 3个月 1.2 监理工作范围 监理工作范围为：施工阶段和保修阶段的质量控 1.2.1 设计阶段的服务 1.2.1.1 方案及扩初设计管理：协助业主提出设计要求和评选设计 方案；参与选择勘察设计单位；协助业主签订勘察设计合同并监督合同的 履行；督促设计单位限额设计、优化设计；审核设计是否符合规划要点， 能否满足业主提出的功能使用要求，审核设计方案的技术、经济指标的合 理性、审核设计方案是否满足国家规定的具体要求和设计规范，分析设计 的施工可行性和经济性。 1.2.1.2 施工图设计审查：根据国家的法律、法规、技术规范与标 准，对施工图进行结构安全和强制性标准、规范执行情况的独立审查。审 查的主要内容如下： 1.2.1.2.1 建筑物的稳定性、安全性审查，包括地基基础和主题结构 体系是否安全、可靠； 2 1.2.1.2.2 是否符合消防、节能、环保、抗震、卫生人防等有关强制 性标准、规范； 1.2.1.2.3 施工图是否达到规定的深度要求、是否有损公众利益。 1.2.1.4进度控制  审核承包单位的总进度计划。  审核施工进度网络图，分项流程图，实施目标管理，确保总进度计划 实现。  在每月进度协调会，检查各分项的工序衔接和计划落实，协助业主协 调解决影响进度落实的具体问题（设计、物资供应、资金、外界干扰 等）。  审批承包单位延长工期的申请。  分阶段协调施工进度，及时提出调整意见，控制工程进度。 1.2.1.5施工阶段的质量控制：  协助业主做好开工前的一切准备工作，并审查承包单位各项施工准备, 协助建设单位下达开工通知书；  督促承包单位施工管理制度和质量安全文明施工保证体系的建立、健 全与实施；  审查承包单位提交的施工组织设计、施工技术方案，并督促其实施；  督促承包单位严格按规范、规程、标准和设计要求施工，控制工程质 量；  抽查工程施工质量，对隐蔽工程进行复验签证。参与工程质量事故的 分析及处理；  督促承包单位对工程阶段验收及竣工初验，并对工程施工质量提出评 估意见；协助建设单位组织竣工验收；  协助建设单位组织和参与联动调试和项目交付使用前的各项准备工 作。  制定监理所需的监理规划和监理细则，核对有关表格和证书，并建立 监理程序和行政管理系统； 3  严格检查放线与施工检测；  严格质量管理，监督承包人确保工程质量达到施工承包合同所规定的 质量等级标准并积极争创优质奖杯；  审核施工总承包人提出的分包人的资质，并提出意见；  全面检查工程施工质量，对隐蔽工程进行复验签证；复核承包人已完 工程量月报表，并提出书面意见；负责现场技术核定单的签证，如涉 及费用的须事先征得业主认可后予以签证；  组织总承包人、设计单位及施工单位分析及处理工程质量事故，监督 事故处理方案的实施，并对事故处理进行验收和签证；  参加市区有关部门对本工程的安全生产、文明施工的考核及检查工作。 1.2.1．6安全文明施工监理  审查承包商的技术安全措施及安全保证体系。  审查承包商提交的施工现场平面布置图；督促承包商定期、不定