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房屋借款合同标准版范本 　　在借款的时候我们如果不签合同，后面有什么问题我们就无从对证了 ，今天小编就给大家分享一下借款合同，有兴趣的就来看看吧　　表达房 屋借款合同范本　　抵押人(甲方) ：　　抵押权人(乙方) ：　　为确保 ______年____月____ 日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押 人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称 乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上， 同意接受甲方的房地产抵押。　　甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占 用范围的土地使用权一并抵押给乙方。　　双方本着平等、自愿的原则， 同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。　　第一条甲方用作 抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋 _____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2 ，占地面积 _______m2。　　第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为 ____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____ 月____。　　第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币 ___________________________(大写) ，__________(小写)。根据主合同， 双方确认：乙方债权标的额(本金) ：_________________(大写) ， __________(小写) ，抵押率为百分之__________。　　第四条甲方保证上 述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并 承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。　　第 五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的 ，乙方承担赔偿责任。　　第六条抵押房地产现由 _____________________使用。　　甲方在抵押期间对抵押的房地产承担 维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方 的检查监督。　　在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房 地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基 础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。　　第七条抵押期间，甲方不 得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同 意，发生上述行为均属无效。　　第八条抵押期间，甲方如发生分立、合 并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方 被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。　　第九条在 本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行 期限的，甲方可自行解除本合同。　　第十条本合同生效后，甲、乙任何 一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商 一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。　　第十 一条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向 仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起 诉。　　第十二条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时 告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还 乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。　　第十三条抵押期 满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程 序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还 债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有 剩余的，乙方应退还给甲方。　　第十四条本合同未尽事宜，按照房地产 抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。　　第十五条本合同在双方 签字盖章后，向公证处公证，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效 。　　第十六条本合同一式五份，甲方一份，乙方执两份，公证处执一份 ，房地产市场管理部门存档一份。　　第十七条双方商定的其它事项：　　 甲方(签章) ：乙方(签章) ：　　法定代表人：法定代表人：　　委托代理人 ：委托代理人：　　地址：地址：　　联系电话：联系电话：　　合同签 定地点：　　合同签定时间：　　有关房屋借款合同范本　　借款单位： _______________________　　地址：___________________________　　 贷款银行：_______________________　　地址： ___________________________　　签订日期：_______年_____月_