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房地产培训房地产估价师培训资料 第 7 部分估价报告（序） 　　——估价报告类型与提交形式 　　——基本内容构成：8 部分 　　——主要作用 1 ： 　　——主要作用 2 ： 　　——新旧规范估价报告内容主要区别 　　——新旧规范估价估价报告要求主要区别 　　 　　第 7 部分估价报告 　　7.0.1 估价报告应采取书面形式，并应真实、客观、准确、完整、清晰、规范。 　　7.0.2 叙述式估价报告应包括下列部分： 　　1.封面； 　　2.致估价委托人函； 　　3. 目录； 　　4.估价师声明； Commented [A1]: 不写注册二字 不需签字 　　5.估价假设和限制条件； 　　6.估价结果报告； 　　7.估价技术报告； 　　8.附件。 　　7.0.1 说明：—报告有 6 个要求 　　理论上估价报告有二种形式：即书面估价报告和口头估价报告。为了估价报告的严肃性、规范化等， 条规定估价报告应采取书面形式，即应为书面估价报告。 　　（1）估价报告真实：即估价报告应按事物的本来面目陈述事实、描述状况、说明情况，没有虚假记载。 　　（2）估价报告客观: 　　1）不加个人偏见地进行叙述（事实）、分析（状况）和评论（议论）；