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商业计划书土鸡生态养殖项目创业 计划书 土鸡生态养殖项目 创业计划书 金湖****养殖基地 2012-3-1 第一章 总 论 1.1 项目名称及性质 1.1.1 项目名称：散养鸡场建设项目 1.1.2 项目性质：新建 1.2 项目建设单位 金湖****养殖基地 法定代表人：漆红标 1.3 可行性研究工作依据和范围 1.3.1 可行性研究工作依据 a) 《国土资源部、农业部关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》（国 土资发[2007]220 号）。 b）《中华人民共和国野生动物保护法》。 c) 国家产业政策以及省、市、区农业中长期发展规划。 d）财务效益评价按国家《建设项目评价——方法参数》(第三版)进行规范化 计算和财务经济分析。 e）机械设备价格依据各专业生产厂家报价比较后综合估算。 f）土建工程依据当地同类工程造价比较估算。 1.3.2 可行性研究工作的范围 a）建设规模及规划布局，环境分析。 b）散养鸡场地条件分析。 c）技术的可靠性分析。 d）生产销售的可靠性。 e）编制劳动定员、工程投资、成本估算和经济效益评价。 1.4 建设规模 按散养土鸡 3000 只设计。配套建设围栏棚(架)舍、饲料加工厂等及防疫、接 种设备和办公、生活设施。 1.5 建设地点和条件 1.5.1 建设地点 本项目拟在金湖县应集村永兴组 108 号附近，占地面积约 4 亩，分区域建设 土鸡散养区和野鸡散养区。 1.5.2 建设条件 项目区位于应集村，紧临国防公路、省级公路等级公路。该场址内地势较平 坦，交通运输便利，建设条件良好。 1.6 建设内容与建设期限 1.6.1 建设内容 项目单位自建 1 个散养鸡场，分二个养殖功能区：土鸡散养区占地约 1 亩， 按存栏 3000 只建设。同时按照设计建设各养殖分区围栏棚（架）舍、饲料加工厂、 生活、办公、服务设施。 1.6.2 项目建设期：1 个月。 1.7 投资规模与资金来源 1.7.1 投资规模 项目总投资 6 万元，其中：固定资产投资 1 万，其他 0.5 万。流动资金投入 4.5 万元。 项目建设单位自筹 1 万元，申请产业扶持资金 5 万元。 1.8 经济效益分析 项目建成后，可实现年收入*万元，年均利润*万元，投资利润率**% ，所得税 后投资回收期*年，财务净现值（ic=*%）*万元，财务内部收益率**% 。 1.9 主要技术经济指标 项目主要技术经济指标表 序号 指 标 单 位 数 量 备 注 一 总投资 万元 6 1 建设投资 万元 1.5 2 流动资金 万元 4.5 申请扶持资金5 万元 二 生产规模 1 总建筑面积 m2 500 2 项目占地面积 亩 4 荒地面积 3 生产规模 3.1 散养土鸡 只 3000 一期 1000 ，二期2000 4 项目总定员 人 3 三 财务评价 1 年均销售收入 万元 ** 2 年均总成本 万元 ** 3 年均所得税 万元 ** 4 年利润总额 万元 **