建筑业房地产业“营改增”分析及度税务稽查资料复习过程.pptVIP

建筑业房地产业“营改增”分析及度税务稽查资料;;1、“营改增”概况;《营业税改征增值税试点方案》（财税[2011]110号） 税率 在现行增值税17%标准税率和13%低税率基础上，新增11%和6%两档低税率。租赁有形动产等适用17%税率，交通运输业、建筑业等适用11%税率，其他部分现代服务业适用6%税率。 计税方式 交通运输业、建筑业、邮电通信业、现代服务业、文化体育业、销售不动产和转让无形资产，原则上适用增值税一般计税方法。 金融保险业和生活性服务业，原则上适用增值税简易计税方法。 ;;1、“营改增”概况;营改增的改革方向 营改增“五步曲” 第一步，2014年继续实行营改增扩大范围； 第二步，2015年基本实现营改增全覆盖； 第三步，进一步完善增值税税制； 第四步，完善增值税中央和地方分配体制； 第五步，实行增值税立法。 ;什么是增值税 增值税（value-added tax）是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税，也就是由消费者负担，有增值才征税没增值不征税。;价内税与价外税的最直接的区别：;1、“营改增”概况;营业税与增值税并行的弊端 营业税属于价内税，对营业额全额征税，且无法抵扣，不可避免地会对原营业税单