自管物业共用部位、共用设施管理及经营收益分配.pdfVIP

自管物业共用部位、共用设施管理及经营收益分配 第 1 条 在山庄设置社区平面分布图、业主公告栏，各路口道路 指路牌、分区指示牌、 房屋楼号牌及其他公共配套设施场地标识进行 统一规划。 第 2 条 室外招牌、广告牌、霓虹灯的设置必须报业主委员会审 批，审批通过后方可设置，要求设置整齐有序。 第 3 条 保持各种公告栏、标识牌齐全、规范、美观，公共区域 无乱张贴、乱涂、乱画、乱悬挂现象。 第 4 条 各物业用房（含岗亭）、公共设备用房必须专房专用， 做到安全、卫生、整洁，主要设施设备标识清楚齐全。 （如发现物业用房、各设备房用于其它用途，每处每次扣服务质 量标准分值 50 分。如主要设施设备标识不清楚不齐全， 房屋不安全、 不卫生、不整洁扣服务质量标准分值 20 分） 第 5 条 不得擅自占用本物业区域内的共用部位、共用设施设备 或改变用途，不得擅自占用、挖掘本物业区域内的道路、场地。 确需临时占用、挖掘本物业区域内道路、场地的，应当征得书面 同意后办理相关手续，制定施工方案，开工前要在物业区域内公示， 施工过程中尽可能减少对业主的影响，并及时恢