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市场分析小窑湾房地产市场分析 小窑湾国际商务区 房地产市场分析报告 大连辽宁咨询有限公司 二○一四年一月 目 录 第一章大连市概况与经济发展情况 1 第一节大连市概况 1 第二节大连市经济发展情况分析 3 第二章金州新区概况与经济发展情况 7 第一节金州新区简介 7 第二节金州新区经济发展情况分析 9 第三章小窑湾国际商务区介绍 11 第一节小窑湾国商务区际总体规划 11 第二节小窑湾国际商务区发展前景分析 13 第三节小窑湾国际商务区交通网络分析 16 第四章房地产市场分析 18 第一节大连市土地市场分析 18 第二节大连市住宅市场分析 20 第三节金州新区住宅市场分析 23 第五章小窑湾区域房地产发展预测 32 第一章大连市概况与经济发展情况 第一节大连市概况 大连（Dalian ）全国15 个副省级城市之一，5 个计划单列市之一。 是中国东北对外开放的窗口，东北地区最大的港口城市，东北亚国际 航运中心、国际物流中心、区域性金融中心，国际花园城市，全球环 境五百佳城市。是中国最佳旅游城市，全国文明城市，国家园林城市， 国家卫生城市，中国 14 个沿海开放城市之一，也是振兴东北老工业 基地