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住宅小区车位管理办法 ( 推荐 ) 为适应小区车辆日益增多，车管难度和停车矛盾日趋加剧的新 情况，切实维护交通秩序， 规范机动车停放行为和保护全体业主的的 合法权益，制定如下管理办法： 一、小区车位管理范围 ( 一) 本小区地下室机动车车位， 根据开发商绘制车位分布图， 使 用权归业主个人所有，由物业公司管理。 ( 二) 地面车位由业委会规划划定， 包含后期建设新增的车位， 接 受城管等相关部门的监管。 ( 三 ) 本小区内部及外部商铺门前人行道停车位属小区管理范围 的所有车位， 其使用权和收益权均为全体业主所有， 停车位收入归业 主管理委员会、 由所属社区监管。 所有收入均用于小区停车位管理的 开支、设施设备的维修、绿化环境的改观等。 二、车位登记制度 ( 一) 业主地下车位登记资格 地下车库车位登记根据使用权证登记，需业主提交以下