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物业服务协议书范文 第一条当事人 委托方 名称：业主大会 服务方 名称： 物业管理资质等级证书编号： 第二条物业管理区 物业名称： 物业用途： 座落： 四至： 占地面积： 总建筑面积： 委托管理的物业范围及构成细目见附件一。 第三条服务内容 3 ．1 制定物业管理服务工作计划，并组织实施；管理与物业相 关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等。 3 ．2 房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包 括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道。 3 ．3 共用设施设备的日常维修、养护和管理，共用设施设备包 括：共用的上下水管道、共用照明。 3 ，4 共用设施和附属建筑物、构筑物的日常维修养护和管理， 包括道路、化粪池、泵房、自行车棚。 3 ，5 公共区域的绿化养护与管理。 3 ．6 公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所 的清洁卫生、垃圾的收集。 3 ．