合肥之心城考察报告.ppt

命肥之心城考察报告  目录 项目简介 定位 之心城 位置图 品牌介绍 道路及公共交通 平面布局 外广场及外立面 内部设计 总结及借鉴  项目简介 之吧 ■之心城位于蜀山区三里庵长江中路与肥西路交口西南角,总建筑面积35万m,包括5A甲级 写字楼及购物中心两部分 其中,12万m的购物中心,从地下1层到地上7层,汇聚时尚品牌服饰、主题餐饮、时尚数 码、儿童娱乐、护理等多元业态,已有大洋百货、保利国际影院、天空Φ城及冠军溜冰场 四大主力店鼎力加盟,合力打造集吃、购、休闲、娱乐于体的大型综合购物中心。  项目简介 之心城 ■项目名称:之心城 地址:蜀山区三里庵长江中路与肥西路交口 ■项目定位:中产阶级家庭、年轻消费群体 ■开业时间:2012-10-1 ■总建面:35万m ■地上建筑面积:27万m2 ■地下建筑面积:8万m ■商业建筑面积:12万m ■商业楼层数呈:B1-7F ■物业构成:购物、餐饮、休闲、娱乐、商务、配套 ■项目亮点:最具消费体验价值购物中心 ■开发商:安徽梅园投资置业有限公司 ■投资商:梅园置业 资:15亿元 代理公司:北京汉博商业投资管理有限公司 ■物业公司:北京汉博物业服务有限公司 ■停车位:1300辆  项目简介 写字楼 ■之心城项目有2栋5A甲级写字楼。A栋 A栋 下面7层商场(自持)+上面的8-36层 价格:一房一价 (共29层)写字楼,B栋17层写字楼, 100-2000平米自由组合。 高度:A栋高181米,长江路第 高楼 ■大堂设计:620平米,12米挑 高,10部高速电梯 B栋 层高:标准层高4米 每层面积:近2000平米 柱距:8.4米 B栋 价格:一房一价 层高:3.6米 购物中心 ■每层面积:近1025平米 柱距:84米  定位 定位 目标客群 以现代化城市综合体为形式打造新合肥 ■项目周边3公里内常驻消费者 城市标志,本地人引以为傲的地标,外 地人认识合肥的坐标。 之心城是一家集吃、购、休闲、娱乐于 项日周边居民 写宇楼的 体的大型综合购物中心,并且是领先 中西部的时尚购物中心,定位于合肥中 府机关 产阶级家庭和追求时尚潮流的年轻消费 务人群 校学生及教职 三里庵商圈核心 ■辐射合肥全市中产阶级家庭、追求时 ■合肥城市主干道枢纽 尚潮流的年轻消费者 ■35万平米城市综合体 HOPSCA复合物业 收入水平更高 长江路超高层地标性建筑 喜欢尝试新鲜事 100余家国际品牌首次入驻合肥 物,容易接受新 的消费理念 追逐流行、时尚  位置图 ■之心城环球中心坐落于合肥市三里庵地区,位于蜀山区长江路与肥西路交汇处,北接长江西路 南临南环路,东为肥西路,西临囯购广场, 东北酒寒 川西人寒 ⊙乐志妨 好白 置地投资广场(a 味龙王 ⑤中 勇否喝功夫 铁庄 2)朋大厦 )之心闻 路 整一够 之心城 路 ⊙好利来山店 蜀王火鄂老店 西 路 ⊙ 里立交 工一环路 三网饭庄 德 话升态 )金南斜a 鲁负鲜饭店 文聪大后店⑨  位置图 新站区向网 北环商 七里两约 n()一共图■项目坐拥合肥最繁华商图三里庵商图 南七商图 ■在合肥从“单一商圈“向一个核心商圈 与多个区域级商圈”并存的商业格局转变 进程中,借助区域大盘最多,拥有人居社 区最密集的消费支撑优势,发展尤为迅速。  周边道路及交通图 ■本项目所处三里庵金三角地带,坐拥便 捷立体交通网络,三面临路,可视性极 佳。长江路为合肥第一大道东西贯穿全 市、双向八车道,五里墩立交桥纵橫交 错四通八达是合肥西部重要的交通中枢 ■项目临近两条城市主干道:长江西路与 一环路,公路交通支撑良好,同时在项 目周边有20多条公交路线通过,公交输 购 送能力翟盖全市。随着快速公交(BRT) 投入使用,更进步提升了区域公共交 通的运营能力。规划中的地铁二号线预 计在本项目处设立上下站 环 双向八车道 双向八车道 双向四车道  目录 之心城 主力店介绍 楼层品牌 品牌介绍 业态分布 平面布局 主力品牌 外广场及外立面 内部设计 总结及借鉴