居住区规划设计的基本原则.docx

精品文档 居住区规划设计的基本原则 一、居住区是整个城市的重要组成部分， 必须根据城市总体规划要求， 从全方面出发考虑居 住区具体的规划设计。 二、居住区规划设计应坚持《城市规划法》提出的“统一规划、合理布局、因地制宜、综合 开发、配套建设的原则” 。 因而居住区的规划设三、居住区规划设计是在一定的规划用地范围内进行， 对其各种规划要素的考虑和确定， 如 日照标准、房屋间距、密度、建筑布局、道路、绿化和空间环境设计及其组成有机整体等， 均与所在城市的特点、 所处建筑气候分区、 规划用地范围内的现状条件及社会经济发展水平 密切相关。 在规划设计中应充分考虑、 利用和强化已有特点和条件， 为整体提高居住区规划 设计水平创造条件。 因而居住区的规划设 四、城市居民的一生中， 约有三分之二以上的时间是在居住区内度过， 确保居民安全的防灾、避灾措施等，以便为居民创造良好的居住生活环境。 计必须研究居民的行为轨迹与活动要求，综合考虑居民对物质与文化、生理和心理的需求及 计必须研究居民的行为轨迹与活动要求， 综合考虑居民对物质与文化、 生理和心理的需求及 五、为残疾人就近提供工作条件，为老年人和残疾人提供活动的场所， 为他们提供相应的 服务设施和方便、安全的居住生活条件， 使老人， 残疾人能一样享受国家、 社会给予的生活 保障，应是居住区规划设计中尤为重要重要问题。 六、住宅建筑标准化，是建筑工业化、施工机械化和促进住宅产业化发展的重要条件， 也是 加快居住区建设的重要措施之一。但也易因此而造成住宅形体整齐划一、平淡单调。因而， 在规划设计中，应充分考虑建筑标准化与施工机械化的要求，同时也要结合规划用地特点， 对建筑单体的选型、体量、色调等提出要求，并通过不同的布局手法、群体空间设计等，为 建筑群体多样化创造条件。 七、社会、 经济、 环境三个方面综合效益的高低，应是衡量和评价居住区规划设计优劣的综 精品文档 合标准， 也是居住区规划能否付诸实施、 居住区基本的居住生活环境能否得到保障的关键所 在。而提高三个方面综合效益的基础环节，就是经济、合理、 有效地使用规划范围内的土地 和空间。统一规划，综合开发、配套建设也是提高三个效益的重要环节。同时，还应考虑适 应分期建设的要求，并为商品化经营和社会化管理创造条件。筑、道路、广场、院落、绿地 和建筑小品之间及其与人的活动之间的相互关系 精品文档 欢迎您的下载， 资料仅供参考! 致力为企业和个人提供合同协议， 策划案计划书，学习资料等等 打造全网一站式需求