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案例分析 WONDERLAND 到城 深圳万科四季花城  对我国城市建设的反思 我国城市的大规模更新建设是从80年代未开始的,沿袭的是英国和苏联的 现代主义”建成模式,即以分明的城市功能分区、超宽快速的大马路、无 序蔓延的小城镇、封闭的住宅小区为主要特点的城市建设手法。 不可否认,当城市经济水平还处于中低水平时,“现代主义”具有发展 速度快,经济带动能力强的特点,但是随着GDP不断提高,以及产业结构的 不断调整,我们渐渐发现,这种早已在90年代就被大多数欧美国家摒弃的建 设思路,也已在我国显现岀巨大的弊端,城市交通越来越拥堵、居民缺乏交 流、居住归属感大大降低、可更新能力和可持续性发展能力差、千城一面等 等 中国许多城市的建设应该尝试着回归街区,并且是保留城市原有街道走向和 尺度的回归。  FABIANNE 为中国东南沿海较为发达的城市,人均GNP业已超过 1s,并拥有领先于全国的私车占有率及较为完善的珠 江三角高速公路体系,已初步具备了西方国家发生“郊迁” 人的相应背景,但配套设施、治安、东方文化中的城市情结依 然阻碍着当地居民向城外进发。万科四季花城地处深圳梅林 关外约2m处,占地23ha,建筑面积35万m2,采用街区式 社区概念及小镇主题,成功地弥补了边缘社区的缺陷,其自 成体系的居住小城式的公共空间序列、居住街区及温馨的小