2007年上半年房屋修缮工程居住小区整治造价指标分析.docVIP

PAGE PAGE 4 房屋修缮工程造价指标分析 一、工程概况 房屋类型 多层住宅 结构形式 混合结构 建筑面积(m2) 96060 层 数 6层 修缮标准 居住小区整治 工程总价 475.46万元 基本情况 工程结算编制依据《上海市房屋修缮工程预算定额》和施工费用计算标准，本项目整个小区共有38幢多层住宅，不包括小区绿化整治内容。 主要工作内容 屋面工程 小区拆换聚氯乙烯落水管、雨水斗、门卫翻做聚氯乙烯胶泥屋面防水层、新做屋面隔热板 砌筑工程 新砌零星砖墙、包括双面混合砂浆粉刷 油漆玻璃工程 楼梯、走道栏杆、钢门窗修出白刷调和漆、钢门窗局部调换玻璃、避雷带银粉漆、楼梯间、走道内墙天棚修出白刷乳胶漆、抹灰外墙面刷笨丙乳胶漆 水卫工程 新装PVC-U给水管、安装阀门、新装室外空调冷凝水滴水管 沟路工程 新砌阀门井、窨井加高调换井盖、疏通地下水道、砖砌明沟连粉、现场预制混凝土明沟盖、翻做预制砼侧石、翻做混凝土路面、部分路面加宽、混凝土使用商品砼 脚手架工程 搭建10排竹建脚手架包括底笆和直笆 开办费 施工安全文明措施费、垃圾清运费、以及零星项目等其他不可预见费 二、工程造价指标 分项名称 造价(元/m2) 占比率(%) 工程造价 49.50 100.00 1、屋面工程 0.72 1.45 2、砌筑工程 0.68 1.37 3、油漆玻璃工程 17.45 35.2