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《建筑法规》 实训报告 系 部： 土木工程系 专 业： 工程监理 班 级： 1 班 学 号： 1508040147 姓 名： 黄思铭 指导教师： 黄建国 完成时间： 2016.12.26 成 绩： 实训项目一：建设法律关系 日期： 2016、9 、 16 地点： 分组：第 组 一、案例分析的法律依据 建设法律关系的相关法律规定 二、目的 1.掌握建设法律关系的内涵及构成要素 2.理解建设法律关系的产生、变更和终止 三、案例 1.某建筑公司（施工单位）与某房地产开发公司（建设单位）签订了一个施 工承包合同，由建筑公司承建一栋 20 层的办公楼。合同约定开工日期为 2006-4-8， 竣工日期为 2007-8-8。每月 26 日，按照当月所完成的工程量，开发公司向建筑 公司支付工程进度款。 问本案例的法律关系构成是什么？ 答：①主体是某建筑公司和某房地产开发公司，客体是一栋 20 层办公楼。 ②某建筑公司享有的权利是按时、 按金额的获得工程进度款。 义务是保质、保量、 保工期的完成一栋 20 层的办公楼。 某房地产开发公司享有的权利是获得一栋 20 层保质、保量、保工期的办公楼。义务是按照合同规定支付工程进度款。 2.甲房地产公司和乙施工企业签订了一份工程施工合同，乙企业通过加强施 工现场的管理， 终于如期交付了符合合同约定质量标准的工程， 甲公司随即也按 约支付了工程款。请问，这种合同法律关系的终止属于哪一种终止？ 答：自然终止 实训项目二：建设工程发包与承包 日期： 2016、 10、 21 地点： 分组：第 组 一、案例分析的法律依据 资质等级许可制度及工程发包与承包法规 二、目的 1.熟悉建设工程发包与承包的一般规定 2.掌握违反工程建设程序与发承包法规的法律责任 三、案例 2012 年 4 月，被告建筑公司从某新农村投资建设有限公司处承包一集中居 住区建筑工程后， 将该工程承包给无施工资质的被告杨某， 杨某及其父又将该工 程混凝土浇注、 砌筑、 内外粉刷等项目分包给无施工资质的原告夏某。 夏某按约 进行了施工。 2013 年 4 月，原告夏某因追要工程欠款以及工人工伤赔偿等事宜 与被告发生矛盾告上法庭。 问题： 1.杨某及其父的分包行为是否违法？为什么？ 答：杨某及其父的分包行为是违法的， 《合同法》中规定，承包人不得将其 承包的全部建设转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的 名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。 因此，杨某及其父的分包行为是违法的， 他们没有私自分包的权利。 他们违反了 合同法的规定。 2.夏某的诉求是否能得到法院的支持？为什么？