工程保修协议(原施工单位保修).pdfVIP

工 程 保 修 约 定 协 议 工 程 保 修 约 定 协 议 甲方 ：保利达 （以下简称甲方 ） 甲方 ：保利达 （以下简称甲方 ） 乙方 ： （以下简称乙方 ） 乙方 ： （以下简称乙方 ） 丙方 ：无锡佳尊物业管理有限公司 丙方 ：无锡佳尊物业管理有限公司 为保证本工程在合理使用期限内出现的问题，能及时、高效、高质量的得到处理，全 为保证本工程在合理使用期限内出现的问题，能及时、高效、高质量的得到处理，全 面提升业主满意度，使甲、乙双方达到双赢的局面，甲、乙双方经协商一致签订本工程质量 面提升业主满意度，使甲、乙双方达到双赢的局面，甲、乙双方经协商一致签订本工程质量 保修书。乙方按照国家 《建设工程质量管理条例》及双方约定承担工程质量缺陷保修责任。 保修书。乙方按照国家 《建设工程质量管理条例》及双方约定承担工程质量缺陷保修责任。 丙方受甲方委托，行驶协议甲方权益。 丙方受甲方委托，行驶协议甲方权益。 第一条 保修期限及保修范围 第一条 保修期限及保修范围 一、保修期限： 一、保修期限： 自工程竣工资料、图纸、钥匙移交完毕、房屋集中交付业主使用或竣工备案之日起计算 自工程竣工资料、图纸、钥匙移交完毕、房屋集中交付业主使用或竣工备案之日起计算 保修期限不少于国家及深圳市有关工程质量管理条例规定的保修时间，具体为： 保修期限不少于国家及深圳市有关工程质量管理条例规定的保修时间，具体为： 地基基础与主体结构工程：设计文件规定的合理使用年限； 1. 地基基础与主体结构工程：设计文件规定的合理使用年限； 1. 屋面防水、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏：为 年； 2. 屋面防水、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏：为 5 年； 2. 5 供热与供冷系统：为两个采暖期、供冷期； 3. 供热与供冷系统：为两个采暖期、供冷期； 3. 电气管线、给排水管道、设备安装工程：为 年； 4. 电气管线、给排水管道、设备安装工程：为 2 年； 4. 2 装修工程：为 年； 5. 装修工程：为 2 年； 5. 2 其他部分：为 年。 6. 其他部分：为 2 年。 6. 2 具体本工程保修期限为 年。 具体本工程保修期限为 年。 二、保修范围： 二、保修范围： 本合同所包含的所有工程项 目、设计变更、现场签证、合同条件约谈记录以及双方会议 1. 本合同所包含的所有工程项 目、设计变更、现场签证、合同条件约谈记录以及双方会议 1. 纪要约定等全部内容，由于乙方原因造成的工程质量缺陷或材料设备质量缺陷问题，均 纪要约定等全部内容，由于乙方原因造成的工程质量缺陷或材料设备质量缺陷问题，均 属保修范围； 属保修范围； 本工程及各分部分项工程质量，即使经竣工验收符合合同要求，若甲方抽捡到分项工程 2. 本工程及各分部分项工程质量，即使经竣工验收符合合同要求，若甲方抽捡到分项工程 2. 中允许偏差项 目中超出允许偏差范围的、基本项 目中未达到优良的或不符合观感要求的 中允许偏差项 目中超出允许偏差范围的、基