施细则南京市经济适用住房管理实.pdf

南京市经济适用住房管理实施细则 第一章 总则 第一条 为规范本市经济适用住房建设、销售和管理行为，保护当事人合法 权益，根据建设部、国家发展改革委、国土资源部、人民银行发布的 《经济适用 住房管理办法》等有关法律法规，结合本市实际，制定本细则。 第二条 本细则所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定建设标准、 供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。 第三条 在本市市区(不含江宁、浦口、六合区)从事经济适用住房建设、销 售，实施经济适用住房管理，应当遵守本细则。 第四条 经济适用住房建设坚持 “因地制宜、统一规划、集中建设、规范运 作”的原则，由市政府根据经济社会发展水平、居民住房状况和收入水平等因素， 确定经济适用住房的政策目标、建设计划、建设标准、供应范围和供应对象等， 并指定相关部门组织实施。 第五条 购买经济适用住房实行申请、审批和公示制度。 第六条 市房产管理局是本市经济适用住房建设和管理的行政主管部门，负 责研究制定本市经济适用住房建设和供应政策，会同市发展计划委员会、建设委 员会、规划局、国土资源局根据土地利用总体规划、城市总体规划，编制本市经 济适用住房建设发展规划和储备计划;负责本市经济适用住房项目招标管理、建 设