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都市置业（中国） 嘉兴亿国房地产开发有限公司 《嘉兴项目投资计划书﹒销售策略计划》 PAGE 第1- PAGE 2页 利润率执行计划 第 一 章 销售策略计划 一、嘉兴市房地产成交明细表 1、2008年总成交 2、09年1-5月成交明细 3、09年嘉兴市别墅市场价格分析表 二、产品策略（8大核心卖点） 三、总销金额预预估 四、广告预算 五、广告策略 六、主力客源目标 七、销售周期 八、销售工作进度 九、销售作业制度及附表 一、嘉兴市房地产成交明细表 1、嘉兴市02-08年度总成交（详见第五章） 2、嘉兴市08-09年6月成交明细（详见第六章） 3、2009年06月嘉兴市别墅市场价格分析表（09.06.21制） 编号 区域 项目名称 位置 建筑形态 户数 总面积 总价 单价 备注 1 嘉兴市 城北区 紫金凰庭 仁德路、 同德路 独栋 地上二层 地下一层 8户 692.5㎡ 地上386.4㎡ 地下36.1㎡ 555万 1、14360元/㎡（赠送地下室） 2、12400元/㎡（地下面积以2500元/㎡计） 客厅层高3.9米 2 嘉兴市南湖区 罗马都市 望湖路、 双溪路 双拼 地上三层 地下一层 24户 445㎡ 地上320㎡ 地下