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建筑工程设计文本一般要求:
一、总体要求。建筑工程设计文本内容及深度应达到住建部颁发的《建筑工程设计文件编制深度规定》(建质函〔2016〕247号)及《规划设计条件》的要求,设计图纸应盖具备相应资质的设计单位出图章和注册建筑师资格章。(总图1:500,单体平面1:200,剖面1:100)
二、具体内容要求:
(1)设计说明(包括建筑外立面装饰材料材质、色彩说明);
(2)项目区位图;
(3)建筑总平面图;
(4)综合管线总平面图;
(5)绿化设计总平面图;
(6)场地竖向规划图;
(7)日照分析图及日照分析影响评价;
(8)功能分区、场地分析、交通分析、消防分析、空间组合及景观分析、分期建设等。(根据需要绘制)
(9)各单体一层平面总拼图;
(10)各建筑单体的各层平面图;各建筑单体的各朝向立面图;剖面图;
(11)两个以上具有对比性的立面设计方案彩色效果图(提供的彩色效果图应能完整的反映项目的建筑外观效果,房地产项目应达到立面专项设计要求);
(12)重要立面与周边建筑立面关系彩色效果图(真实体现周边现状建筑),规划上有景观视廊要求的,提供视线分析图;
(13)涉及保护建筑或设施的,提供保护建筑视线分析图;涉及风景区保护、文物、环保、安全要求,应有对应堵门意见或论证报告。
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