房屋租赁合同范本(甲乙方公平版).pdf

. 房屋租赁合同范本（甲乙方公平版） 甲方（房 主） ________ 身份证号码： ___________________联系电话 _____________ 乙方（承租人） _______ 身份证号码： ___________________联系电话 _____________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙 双方的权利义务关系， 经双方协商一致， 签订本个人房屋出租协 议书。 一、甲方将______________________________________房屋 出租给乙方作为 租赁 使用。 二、租期 _____年，从 ____年__ 月___ 日起到____年__ 月___ 日为止。 三、 住房保证金为 元，月租金为人民币 元（作为 甲方净收入），按季度结算，每季度 14 日之前，乙方向甲方支付 下一季度房租。 四、其他费用（水费、电费、垃圾清洁费、宽带费及其他相 关税费等）由乙方全额负责。 五、房屋出租合同乙方租用后应注意以下事项： 1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪得活动，如若违反 法律由乙方负责。 2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。 ;. . 加强用电安全，不得乱拉、乱接电线；对于防盗、防火、用电安 全进行经常检查。 如乙方措施不当造成损失， 其损失由乙方自行 承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第 三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并 按违约处理 3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或 借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发 生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电 视、……及其它设施由乙方使用，产生的费用（卫生垃圾费）由 乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成纠纷，由乙方自行解决， 确需甲方出面协助解决时， 乙方应支付甲方必要费用。 以上缴费 收据请乙方自行保存，以备查对。 附：电表底数 _____水表底数 _____ ；气表底数 _____ ；以上 数据由乙方自行核对，自行填写。 4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中 如有人为损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。 5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第 三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失。 六、个人房屋出租协议书的租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。 甲方对出租房屋及其设备应定期检 查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明 电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 ;. . 修缮范围和标准按城建部 （87 ）城住公字第 13 号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 出租房屋的修缮， 经甲乙双方商定， 采取下述 2 种办法处理： 1. 按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工； 2. 由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内， 先行垫支维 修费并组织施工， 竣工后， 其维修费用凭正式发票或收据找甲方 报销或在乙方应交纳的房租中扣除；