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住宅质量保证书怎么写 (七) 地面、楼面空鼓开裂、大面积起砂2年。 (八) 卫生洁具、配件、给水阀门、水嘴1年。 (九) 灯具、开关、插座1年。 (十) 其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。 三、 质量保修责任。 (一) 本公司承诺保修的项目和内容，在接到用户保修通知后，七天内进行保修。 (二) 发生须紧急抢修事故(如上水跑水，暖气漏气漏水、燃气泄露、电器、设备故障造成停电等)，本公司接到通知后，立即到达事故现场组织承包方或物业管理部门进行抢修。非施工质量引起的事故，抢修费用由本公司或造成事故者承担。 (三) 在国家规定的工程合理使用期限内或保修期内，应确保地基基础和主体结构的质量，因质量问题造成人身和财产损害的，本公司承担损害赔偿责任。 (四) 因保修不及时，造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方负责赔偿。 (五) 《住宅质量保证书》未尽事项，执行国家有关的法律、法规规定。 (六) 下列情况不属于质量保证范围： 1. 因使用不当或者第三方造成的质量缺陷。 2. 不可抗力造成的质量缺陷。 3. 用户自行添置、改动的结构、设施、管道、线路设备及其他装饰装修项目。 住宅质量保证书每户(套)一份。 公司或物业维修负责人 ，维修电话 建设(开发)单位(章)： 法定代表人(签字)： 年 月 日 住宅质量保证书二 尊敬的住户： 感谢您选购了我公司新建的商品住宅。 为维