房屋拆除合同范本(2).pdf

. 房屋拆除合同 拆房发包方： （以下简称甲方） 拆房承揽方： （以下简称乙方） 经双方协商，为明确双方职责，保证拆房工作顺利进行等规定，对 范围内的所有建筑物、构筑物实施统一拆除。签订合同如下： 一、拆房工程项目： 1、拆房工程范围： 2 、拆除房屋建筑面积约 平方米，具体以拆迁协议为准， 按本合同确定的总价结算。 3、施工中拆下的各类废旧材料归乙方所有，均由乙方自行处理。 二、合同价格： 确定拆除旧房 元/平方米，合计总价人民币 元，大写 人民币 元。结算时拆除旧房面积按实际调整。 三、付款方式： 四、合同工期： 1、本工程自 年 月 日开始拆房，拆除工期自拆迁户腾 空后 天内完成。施工期间如遇人力不可抗拒的因素，双方可另行 协商延长工期。 五、双方责任及权力： 甲方责任 1、乙方进场后，甲方向乙方进行施工交底，交待清楚施工现场周 围地下障碍物与在施工中需注意的事项并提供有关技术资料。 2 、负责协调切断通往被拆除区域内的水源、电源、热源、燃气、 ;. . 通信等线路。 3、负责通知乙方领取拆房单 4 、保证向乙方所交房屋的完整性，维护乙方的合法利益。 3、配合乙方对施工人员进行安全教育。 5、甲方指定 为工程项目负责人，负责协调施工中有关事宜 并监督乙方的施工全过程。 乙方责任 1、负责编制施工方案，制定安全、环保措施。 2 、积极配合甲方的工作。 3、认真贯彻执行国家及上海市有关部门对建筑施工提出的各项要 求和规定，做到文明施工、安全、按期完成施工任务。 4 、必须严格按照相关法规条文施工作业，注意环保要求：洒水降 尘，控制噪声，避免不安全因素发生。 5、负责机械及人员的安全，加强对施工人员的安全教育及防范措 施 ,确保施工中万无一失 ;对因管理不善所发生的任何安全责任事故，责 任由乙方承担。 6、服从甲方现场管理人员的指挥，尊重甲方的管理制度。 7、乙方指定 为工程项目负责人，全权负责工程拆除事宜并 及时向甲方通报工程拆除有关情况。 六、拆房要求： 1、乙方承揽的拆除旧房范围必须根据合同确定的红线范围内及甲 方指定的实施拆除作业，包括所有建筑、构筑物及一切设施，拆至室内 地坪面止，并将建筑垃圾清运完毕。 2 、乙方在拆除房屋时要始终贯彻安全第一的方针，施工项目负责 人和技术负责人要现场指挥拆除作业。 ;. . 3、拆除工程现场必须设置围护封闭。在主要路段、交通要道两侧， 围护应做到清洁整齐、无破损，不得有碍市容观瞻。 4 、拆除工程二层以上必须搭设脚手架，在主要干道两侧和居民住 宅周围进行拆除工程，必须采用钢脚手架和密目式安全网封闭形式，必 要时搭设防护隔离棚。 5、进入施工现场，必须头戴安全帽，脚穿劳保鞋，不准酒后从事 拆除作业。 6、从承接拆房施工任务至拆房完毕经甲方验收合格并移交甲方前， 乙方对施工现场负全面责任。 乙方在拆房过程中如出现拆房人员或其他 人员人身伤亡事故，一切责任均由乙方承担，与甲方无涉。