建华城三期（1～3#、5#、10#房）安装工程施工合同.doc

- PAGE 14 - 建筑安装工程施工合同 发包方：上海***房地产开发有限公司 （以下简称甲方） 承包方：南通***建设工程有限公司 （以下简称乙方） 按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则以及有关规定，并结合本工程的具体情况，经甲乙双方协商一致，***建华城三期（1～3#、5#、10#房）由乙方负责施工，为明确双方的权利和义务，特商定如下合同条款，以资共同遵守。 总则 工程名称：***建华城三期（1～3#、5#、10#房）。 工程地点：桃浦路以南、祁连山路以西。 承包范围：该工程建筑、安装工程及装饰工程；总平面图所规划红线范围内的室外总体工程包括：道路、废污水、排水管道、围墙等。 开竣工日期以开工报告为准，竣工日期以竣工验收日为准。总日历工期：455天。 合同造价：人民币12464.2909万元。 总建筑面积：104178平方米 二、 合同文件解释顺序 合同文件除合同另有约定外，其组成如下： 本合同条款、合同附件； 洽商、变更等明确双方义务的纪要、协议； 招投标文件； 工程图纸； 确定工程造价的工程预算书，经甲方认可的工程增减签证 单、报价有关文件。 标准、规范和其它有关技术资料、技术要求等。 三、合同文件使用的语言文字、标准和适用法律 合同语言：合同文件使用的语言文字为汉语。 适用法律、法规：适用于合同文件的法律、法规为中华人民共和国的法律、法规、部门规章，以及上海市政府及有关部门颁布的地方法规、条例。 适用标准、规范：施工中必须使用合同条款约定的国家标准、规范的；国家没有相应标准、规范时，可使用合同条款约定的行业标准、规范或工程所在地的地方标准、规范。甲方应按合同条款约定的时间向乙方提供一式两份约定的标准、规范。 国内没有相应标准规范时，乙方应按合同条款约定的时间和要求提出施工工艺，经甲方代表批准后执行；甲方要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。经甲乙双方协商同意后执行。本条所发生的购买、翻译和制定标准、规范的费用，均由甲方承担。 四、工期 工期期限 本工程按国家工期定额计算总工期为560天（以开工报告日至竣工报告日止计算），因工程赶工需要，经甲方提出双方商定工期为455天。 工期提前 乙方必须采取赶工措施，赶工措施费用包括在开办费内。 工期延误 对以下造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。 ⑴工程量变化和设计变更； ⑵一周内非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过48小时； ⑶不可抗力； ⑷未按规定日期提供施工图； ⑸合同中约定或甲方代表同意给予顺延的其它情况。 乙方在以上情况发生后一周内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方代表提出报告，甲方代表在收到报告后一周内予以书面明确答复，逾期不予答复，乙方即可视为该报告的要求已被确认。但在确认期间或甲方予以书面否认时，乙方不得以任何理由阻碍工程进行。 非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承担违约责任。 合同价款与支付 1、取费标准 （1）按上海市建筑工程综合预算定额（九三年），以及其它相应的定额和取费标准及文件计算，土建按二类、安装按三类计取，结算按结算总价下浮6%。 （2）主要材料市场价格按上海市工程造价信息（市定额总站发布）施工当月的中准价下浮3%计取。 （3）乙方在甲方组织施工图技术交底后两个月内，向甲方提交本工程预算，工程钢筋含量调整预算乙方在开工后半年内向甲方提交。甲方在接到乙方预算后两个月内审定批准后退乙方执行，并作为支付工程款的依据。 工程款支付 （1）乙方每月25日向甲方提供所完成的分部分项工程量报表，甲方接到乙方报表之日7日内核实签字后，三天内支付工程款。乙方不按时报工程量报表，影响正常工作者，责任在乙方。乙方不配合甲方核实工程量报表，影响正常施工者，责任在乙方。甲方不与乙方在核实期内联络配合，不按期核签乙方工程量报表，视作甲方确认乙方工程量。甲方核签乙方工程量报表后3日内未付工程款即为违约行为，应承担违约责任。 合同价款在本合同签订生效后，发生下列情况之一的可作调整： eq \o\ac(○,1)甲方代表确认的工程量增减； eq \o\ac(○,2)施工图设计修改变更或甲方代表确认的工程恰商； eq \o\ac(○,3)上海市建设工程造价管理部门公布的价格调整以及建设工程取费标准和定额的调整； eq \o\ac(○,4)一周内非乙方原因造成停水、停电等累计超过8小时损 失； eq \o\ac(○,5)因施工需要，乙方采取的施工技术措施费用，经甲方签证后，按实结算； eq \o\ac(○,6)合同约定的其它增减或调整。 乙方应在上述情况发生后，在7日