京门大厦2层财务室改造工程方案.docxVIP

京门大厦2层财务室改造工程 施 工 方 案 北京电信建筑工程有限公司 2009年5月7日 —、工程概况： 本工程为京门大厦2层财务室改造工程，经现场勘查，2层财务室内墙面脱皮 是由于室外雨水管漏水使雨水浸入墙内，由于室内为双层玻璃窗室内空气 流通不畅通，为解决这几个问题本施工计划首先更换室外排水管， 室内墙 面涂刷防水涂料并重新粉刷，拆除窗户上玻璃安装排风扇 等。 二、施工部署及施工准备： 施工部署： 根据本工程在屋顶施工的特点制定合理的施工方案，进行科学管理，组织合 格的施工人员，购置合格的施工材料，确保工程质量与安全，提高工程进度。在 劳动组织、施工设备、机械安排、施工材料订货与供应、施工现场的安全、环保、 文明施工及成品保护等方面进行全方位系统性管理。 施工准备： 技术准备：管理人员认真熟悉施工规范及施工现场审核需要施工的每一 个细节，做好施工现场的技术交底，熟悉并掌握国家现行的施工及验收规范要求， 每道工序都进行白检、互检、交接检，建立好技术保障机制。 施工准备： 临电：由于用电量不大，工地用电由局方配合人员指定位置引出即可。 材料准备： .物资部门按本工程装修综合进度计划，计划工期要求顺序及时编报物 资供应计划。 .严把建筑物资质量关，坚持进场物资检验制度,确保样品与实物质量 相符，杜绝劣质产品流入工程 .防水材料产品出厂合格证，材质技术指标等证明必须齐全。 .易损、易耗物资计划应科学预计损耗率，以满足工程需要和质量要 求。 4、施工时应注意事项 4 .1.拆除原有窗户玻璃，拆除时要加倍小心，禁止用大锤敲、砸，随拆随清 理，把拆除后渣土码放在指定位置。 2.清理墙面涂料层，需把墙面清理干净，如原有墙面局部有空鼓及开裂 后，需继续剔除后用水泥砂浆抹平。 四、主要项目施工方法及技术措施： 内墙墙面防水涂料 材料：使用材料为水泥基渗透结晶防水涂料 施工工艺： 涂膜防水层施工前，先将基层表面上的灰皮用铲刀除掉，用箸帚将尘土、 砂粒等杂物清扫干净，尤其是管根，地漏和排水口等部位要仔细清理。 如 有油污时，应用钢丝刷和砂纸刷掉。基层表面必须平整，凹陷处要用水泥 腻子补平。 打开包装桶先搅拌均匀。 第一层涂膜：将已搅拌好的专用防水涂料用塑料或橡胶刮板均匀涂刮 在已涂好底胶的基层表面上，厚度为 0.6mm,要均匀一致，操作时先墙 面后地面，从内向外退着操作。 第二道涂膜：第一层涂膜固化到不粘手时，按第一遍材料施工方法， 进行第二道涂膜防水施工。为使涂膜厚度均匀，刮涂方向必须与第一遍刮 涂方向垂直，刮涂量比第一遍略少，厚度为 0.5mm为宜。 内墙涂饰 施工工具 砂纸、油漆刷、滚筒等。 施工顺序 第一遍满刮腻子及打磨室内涂装面较大的缝隙填补平整后使用批嵌工 具满刮乳胶腻子一遍。所有微小砂眼及收缩裂缝均需满刮，以密实、平整、线角 棱边整齐为度，同时，应一刮顺一刮地沿着墙面横刮，尽量刮薄，不得漏刮，接 头不得留搓，并注意不要玷污门窗及其他物面。腻子干透后，用号砂纸裹着平 整小木板，将腻子渣及高低不平处打磨平整，注意用力均匀，保护棱角。打磨后 用棕扫帚清理干净。 第二遍满刮腻子及打磨第二遍满刮腻子方法同头遍腻子得要求后遍腻 子与前遍腻子刮抹方向互相垂直，即应沿着墙竖刮，将墙进一步刮满及打磨平整、 光滑为止。 第一遍涂料:第一遍涂料刷前必须将基层表面清扫干净，擦净浮粉，涂 刷顺序一般是从上到下，从左到右，先横后竖，先边线、棱角、小面，后大面。 阴角处不得有残积涂料，阳角处不得裹棱。如墙面一次涂刷不能从上到底，应多 层次上下同时作业。互相配合协作，避免接搓、刷涂重叠现象。独立面每一遍应 采用同一批涂料，并一次完成。 复补腻子:第一遍涂料干透后应普遍检查一遍如有缺陷应局部复补涂料 腻子一遍，并用牛角刮刀刮抹，以免损伤涂料漆膜。 磨光:复补腻子干透后，应用细砂纸将涂面打磨平滑注意用力应轻而匀， 且不得磨穿漆膜。磨后将表面清扫干净。 第二遍涂料涂刷及磨光方法与第一遍相同。 第三遍涂料涂刷顺序与方法和第一遍相同，要求表面更美观细腻，大面 积涂刷时应多人配合流水作业，互相衔接。一般从不显眼的一头开始，逐渐向另 一头循序涂刷，至不显眼处收刷为止，不得出现接搓及刷纹，排笔若粘附在墙上 应及时剔掉，涂高级乳胶漆时，表面应用更细的砂纸轻轻打磨光滑。 质量要求：乳胶漆的品种、颜色、性能、技术指标符合规范要求。腻子 与基层粘结牢固，无起皮、裂缝等缺陷。严禁出现掉粉、起皮、漏刷、透底、反 碱、咬色及明显刷痕。无流坠、疙瘩、溅沫、砂眼现象，颜色均匀一致。 五、 质量保证措施： 在计划工期内按时完成施工任务，经竣工验收合格后交付甲方使用，并保证 工程质量令甲方满意。 1、 严格按照国家各项施工及验收规范进行施工。 2、 建立各项管理制度，把责、权、利落实到人，做到目标明