安阳华城国际的项目.pptVIP

华城国际 宣传推广策略 2008年4月 上韬地产  目录 市场分析 产品定位及项目分析 竞争环境分析 SWOT分析 目标消费群分析及价格定位 广告推广及表现策略 阶段性推广方案 媒介策划方案 销售现场管理  市场分析 2006年安阳市1-6月份共完成房地产开发投资7.37亿元,比 去年同期5.26亿元增长40%;施工面积193.23万平方米,比 去年同期147.38万平方米增长31.11%;其中新开工面积59.69 万平方米,比去年同期22.31万平方米增长22.09%。今年上 半年我市销售商品房面积347万平方米,比去年同期2127万 平方米增长63.14%,而就是这个数字相当于2003年全年的市 场销售量;实现销售额6.11亿元,比去年同期3.25亿元增长 88%。房地产开发投资稳中有升,市场供求两旺,市场容量 继续快速扩大。据不完全统计,未来1-3年,外地背景开发 上至少给安阳市场带来110万平方米的中高端住宅供应。安 阳正处于人均GDP1000美元至3000美元发展区间,按国际经 验,这一时期也是房地产快速发展期。但安阳楼市没有经过 充分的市场过程,就被宏观调控推到了快速发展的风口浪尖 上,还非常不成熟,具体表现如下:  市场分析 期房价格高于现房。期房与现房应有一个合理的价格比,安阳这一价 期房的风K 货币