华宇城推广策划方案.pptxVIP

华宇城推广策划方案;华宇城总体面貌;一、重庆市沙坪坝房地产市场分析;1、消费市场;2、同行业竞争;二、项目竞争对手分析;1、竞争对手确定原则;2、竞争对手的设定（一类同区域）;三、项目目标消费者分析;;; 购房时最主要考虑因素：环境、地段（交通便利性）、价格 楼期选择：现楼和准现楼为主 户型：中小户型为主 内部设计：厅房通风采光、朝向好、实用率高 配套：小区绿化是最为关注的因素，其次是生活配套的完善;四、华宇城项目分析; 华宇城位于沙坪坝凤天大道，地处沙区和二郎片区的交汇处，项目囊括五星级酒店、甲级写字楼、时尚shopping mall、中心购物广场、风情商业街、ART-DECO风格精品高层、原创洋墅、中央别墅等多种物业形态，在不远的将来，华宇城将全面提升城市区域价值，具有华宇特色的第三代城市综合体将成为重庆西中心的核心商圈。 小区占地面积18万8千多平方米，总建筑面积约9万8千平方米，总户数4456户，地下停车场有5078个车位,绿化率：26.99% ;2、“华宇城”SWOT分析;华宇城交通地图;劣势（Weakness） 距内环路距离太近，车流量会带来较大的噪声和空气污染； 小区占地规模较小，周围旧居太多影响住家景观。 住房实用率不高，15层以下无景观。 向西单位太多。 ;机会点（Opportunity） 周围有一个较大的目标顾客群体； 中小户型为主，消费者经济上易于接受； 教