南京万达广场首席城市综合体XXXX整合推广.pptx

Getting a good start 南京万达广场 首席城市综合体2010整合推广策略 （上海相互出品） 【绝密】;3年前的万达，产品价格具备强力优势。 又借助市场的热度，实现快速销售。 现在的价格是16000一平米以上。商铺的价 格也冲到历史高价。接下来的SOHO，甲A？ 我们将如何应对？ 问题的核心？不在于实现销售上面，而是 如何在价格不具备优势时，实现“快速”销 售的目标？;idea-p wer;任务一: 6个月住宅部分售罄;南京万达营销战略标准;目录》;区域分析》;使用什么样的武器？ 取决于面对怎样的战役？;第一步：;Is’here！ 南京，建邺;idea-p wer;单核城市中心;南京城市发展方向》;南京城市发展方向》与传统进行的拉锯战;南京城市发展方向》与传统进行的拉锯战;;;南京城市发展方向》与传统进行的拉锯战;;城市商务群，至上而下，新城市商务带形成 ;;南京城市发展方向》与传统进行的拉锯战;第二步：;南京城市发展方向》与传统进行的拉锯战;3年前的万达;老白金模式：快速赚钱，深入人心;李嘉诚模式：地段黄金规律;巴菲特模式：操底大师;3年后的万达;房子成倍增长的价值：地铁拉动，商业带动，商务推动;新都市成片综合商务群：南京唯1，立体交通，品牌形象;附加价值制胜SOHO办公：与品牌为邻，突破限制;南京城市发展方向》与传统进行的拉锯战;南京城市