南京格致路地块前期策划报告97p1559279253.pptxVIP

第 1 页;第 2 页;南京格致路地块前期策划报告;目 录;【第一章 项目概况】;项目概况|地块指标;项目概况|四至;8;项目概况|配套属性;10;项目概况|小结;【第二章 市场研究】;第 13 页;第 14 页;第 15 页;第 16 页;市场研究︱区域宏观经济;第 18 页;第 19 页;目前已实施政策;目前已实施政策;第 22 页;第 23 页;小结;;年度\分类;市场研究︱区域房地产市场;市场研究︱区域房地产市场;时间轴;新规划江宁将为‘双核’发展：由功能和特征明显的四个中心(河定桥商业服务中心、凤凰港商务休闲中心、府前行政中心和杨家圩文化中心)构成的强核，和铁路南京南站及站南地区形成的北核 双核本身的发展关系具有弹性，未来有效引导下可以实现空间对接和融合。;31;江宁大板块发展较早的成熟板块;板块;在江宁大区域，本区板块目前能级偏弱;;市场研究︱区域发展带动;科学园板块发展四大引擎及其研判; 方山山上，巨石绕涧，景观奇绝，定林寺寺庙香火缭绕，为南宋所建，五百万年前的火山活动而形成的方山国家地质公园，方山的建设规划中可望成为长江三角洲第一个，也是全国区条件最好的一个火山地质公园。;环紫金山区域 ——成熟化外延辐射——仙林/东郊楼盘已受认可 三山区域 ——高端成熟化——别墅聚集，公寓一房难求 老山区域 ——发展新热点——过江隧道开通，交通瓶颈打开，别墅/公寓受热捧