新建房地产公司人员配置标准和结构.pdfVIP

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2020-08-31 发布于天津
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新建房地产公司人员配置标准和结构.pdf

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地产公司人员配置表一、外部标杆企业人员编制的相关数据及配比（一）标杆企业专业技术人员配置标准职位标杆企业配置标准总结设计外包模式：人员数量人均管设计建筑面积 4-6 万平米标准化产品 8-10 万平米设计师每项目配备 1 个建筑设计师，通常 5-8 万平米建筑面积配 1 个建筑设计师人员结构建筑︰结构︰景观︰装饰︰水电 =2 ︰1 ︰1 ︰ 0.8 ︰0.8 住宅建筑面积 10 万平米项目部配备土建 2 人，水电 1 人，景观 1/2 ，装修 1/2 ，资料员 1 人，大型项目可配备经理助理 1 人，总工程师 1 人；商业项人员数量工程师目增加水电 1 人和结构综合考虑物业类型及当地建筑单位和监理单位成熟度的区别：楼栋多须加强现场人员数量，行业成熟度低需增加甲方现场人员以加强监管（二）标杆企业各类人员编制依据类别配置依据配置标准设计人均设计面积 4-6 万㎡/ 人，兼顾专业配置采购人均招采面积 20 万㎡/ 人，兼顾专业配置成本人均成本管理面积 10 万㎡/ 人，兼顾专业配置人均工程建设面积 3 万㎡/ 人，兼顾专业配置与不同工程建设项目营销策划人均销售面积 3-4 万㎡/ 人（三）标杆企业人力资源结构对比类别万科集团南京某房企市场营销 15% 9% 工程 29% 35% 设计 11% 9% 成本管理 6% 11% 项目拓展 4% 6% 管理 35% 31% 合计 100% 100% 注：管理是指财务、审计、