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深圳万科施工图设计指导书 TOC \o 1-3 \h \z \u 第一部分 总则 3 一、目的 3 二、依据 3 三、适用范围 3 四、内容说明 3 五、解释权 3 第二部分 建筑专业 3 一、设计说明 3 二、统一作法 3 (1) 门窗 3 (2) 楼面 4 (3) 墙体 5 (4) 厨房 5 (5) 卫生间 6 (6) 屋面 7 (7) 阳台及露台 7 (8) 空调位 7 (9) 外墙饰面 8 (10) 室外环境 8 (11) 公共楼梯间、电梯厅 8 (12) 车库 8 (13) 泵房 9 (14) 其它 9 (15) 门槛的安装 9 第三部分 结构专业 9 一、 总则 9 二、材料选择 10 三、 楼板标高和梁的控制高度 10 四、 技术要求 11 （一）结构体系 11 （二）基础 11 （三）地下室及挡土墙 11 （四）墙柱 11 （五）梁 12 （六）楼板 12 （七）屋面 12 （八）其他 13 五、设计管理 13 第四部分 电气专业 14 强电专业 14 一、 低压配电房及供电系统 14 二、 发电机房 14 三、公共部分 14 四、 住宅室内部分 15 弱电部分 16 一、本项目设置弱电系统如下 16 二、 配置标准 16 三、 其它要求 17 第五部分 给排水专业 17 一、 设计说明 17 二、统一作法 17 1、室内给水 17 2、室内排水 18 3、室外给排水 18 4、水池及水泵房 19 5、施工图图纸要求 19 第六部分 煤气及通风 20 第七部分 设备专业的其它要求 20 第八部分 环保 20 一、节能方面 20 二、降噪方面 20 第九部分 根据地形所作特殊要求 21 一、建筑专业部分 21 二、结构专业部分 21 三、给排水专业部分 21 四、电气专业部分 21 第十部分 图纸要求 21 一、一般要求 21 二、图纸数量 21 三、施工图审查管理程序 21 1．目的 21 2. 范围 22 3. 职责 22 4. 内容 22 5. 设计检查要点 25 5.1结构图设计检查要点 25 5.2给排水设计检查要点 27 5.3电气图设计检查要点 30 5.4采暖通风图设计检查要点 34 深圳万科施工图设计指导书 第一部分 总则 一、目的 为使万科地产在 开发的住宅项目设计满足居住舒适、造价经济、管理安全、维修方便的要求，提高住宅设计质量，制订本《施工图设计指导书》。 二、依据 本指导书作为万科地产 施工图设计指导手册，是在国家相应标准及规范的基础之上，结合万科地产以往宅项目开发的实践经验，对设计中的一般要求和常用做法进行必要的明确、补充和完善后编制而成。 三、适用范围 承接万科地产 项目的设计单位，在设计中宜参考本指导书，预防设计常见问题，提高住宅设计质量。 四、内容说明 1、 本指导书以施工图设计的专业及其他有关重点需要关注的方面划分章节，各专业设计人员可参考本专业章节的内容进行设计。 2、 本指导书中所列尺寸，未标明单位的按毫米计，标明单位的以所标单位为准。 五、解释权 本指导书的解释权属深圳市万创建筑设计顾问有限公司。 深圳万科施工图设计指导书 第二部分 建筑专业 一、设计说明 1、 建筑设计总说明各子项材料做法表、装修做法表汇总统一编写，子项说明根据具体情况单独编写。 2、 建筑设计总说明中关于建筑面积的计算要精确，并随设计的加深不断核算直至最终成果，建筑面积计算应严格按照深圳市国土局颁发的《深圳市建筑设计技术经济指标计算规定》执行。 3、 所有门窗需统一编制门窗表及绘制放大分隔简图，进行编号并注明选料，门窗表中应统计各单体门窗数量。防火门窗及人防门的编号需易于识别。 二、统一作法 1、 工程统一做法详《CB001多层项目防水统一构造做法》 2、 住宅设计统一技术要求： (1) 门窗 A. 入户门洞宽度不小于1000，卧室门洞宽度不小于900，厨房门洞宽度不小于800，卫生间门洞宽度不小于750，佣人房门洞宽度不小于800。 B. 房门门洞口高度： 层高 房门门洞口高度 2800 2200 2900 2200 3000 2200 C. 入户门垛尺寸不小于100，户