信立怡高_重汽青春驿站前期策划方案_140页.pptx

一座专为青年白领打造的领地重汽·青春驿站基础思路精准目标回答分析现状经验借鉴战略定位及物业发展建议营销思考目标沟通各位同仁，你们认为我们的目标是什么？是提升重汽地产品牌是利润最大化是快速回收资金 是打造济南小户型社区标杆精准项目开发目标1、满足规划要求，通过政府审批；2、两年内100%销售12.7万平米，实现销售额7.4亿元；3、打造济南首个CONDO社区，做山东小户型社区标杆；4、BRT与房地产项目完美结合的典范，把BRT所带来的经济效益转化为房地产开发价值；5、丰富重汽地产的产品线，提升重汽地产品牌。济南市小户型市场分析供应量分析楼盘名称位置总套数主推概念汇展·香格里拉高新区2994酒店式公寓（毛坯）黄金时代（三期）高新区169精装酒店式公寓（配家具）嘉汇环球广场（B座）天桥区320精装酒店式公寓大舜天成自由城历下区251精装商务公寓银座晶都国际历下区477精装小户型公寓鲁润名商广场（C座）市中区90生态商务公寓（精装）合计4301 在售公寓项目共六个，总供应套数4301套，仅汇展·香格里拉一个项目近3000套，约占总供应量的75%；有5个项目为精装修。 小户型产品销售速度较快楼盘名称开盘时间 总套数已销售销售率月销量（套）汇展·香格里拉2007-6-302994179060%150黄金时代（三期）2007-10-2816913580%130嘉汇环球广场（B座）2007-11