凌峻_湖南株洲栗雨中央商务区企业总部基地项目总体策划方案_85PPT_XXXX年.pptx

; 栗雨中央商务区企业总部基地项目 总体策划方案;三市融成;;;Part 1 分析篇;;;株洲有“被火车拖来的城市”之称，京广、浙赣、湘黔三大铁路干线在这里交汇。株洲火车站是全国铁路客运最重要的中转站之一，株洲北车站是中国江南最大的货运编组站，客货运可以从株洲直达北京、上海、广州、重庆等大城市。株洲公路四通八达。;以株洲市芦淞区为核心的服饰市场，先后摘取了“中国十大服装批发市场”、“中国品牌市场”和“中国服饰名城”三块“金字招牌”。芦淞服饰产业，作为株洲制造业之外的又一块地方经济品牌，作为一块有代表性的湘派服饰品牌，其影响力正在迅速扩大。;;;;;二、中观环境分析;三、项目分析;Part 2 战略篇;一、战略思考;;;项目的发力点： ■ 景观资源：项目紧临规划中的人工湖与公园，景观资源优势突出，具备良好的居住与办公环境。 ■ 区域资源：区域汇聚众多高新产业企业与龙头企业，他们不仅是未来项目的准客户，同时也可带动上下游产业链的进入。 ■ 企业资源：高科集团作为由政府主导的企业，在号召力层面具有先天的优势。;;;;;;三、项目整体定位 ;除高科集团进驻外，同时吸引部分园区内的大型企业进驻，更多的入驻企业为中小型创意型企业，为工业制造企业提供上下游服