上海奉贤区南桥育秀路商办项目定位策划提案_124PPT.pptx

上海奉贤区南桥育秀路商办项目;第一部分：项目背景分析;项目地区背景;项目区位规划;地段交通环境;;第二部分：周边主要竞争商业项目分析;;南方国际购物中心;楼层;南方国际购物中心实景图;绿天商城;绿天商城布局;绿天商城布局;绿天商城布局;绿天商城布局;上海南桥国际商业广场 由上海陆发房地产开发有限公司开发，占地面积9万平方米，建筑面积15万平方米，主体四层，成环形状，设有停车位1000多个，有1400多个铺位，容纳600多家世界品牌直销店。 项目定位： 世界品牌（时尚服饰）直销中心，同时集美食、休闲、娱乐、文化旅游度假为一体的时尚品牌直销广场。;上海南桥国际商业广场实景图;项目周边商圈消费层次分布;项目周边商圈商业物业业态分析; 整个区域将成南桥CBD 消费对象：以整个南桥商圈的人流为主 辐射区域：以金汇板块、海湾城板块、南汇 航头板块、金山区、江浙等部分区域。;第三部分：周边主要竞争办公项目分析;育秀路商办项目周边主要竞争办公项目分析;南方国际大厦;南方国际大厦内部实景图;南方国际大厦布局;南方国际大厦目前入住企业;楼层;金叶大厦;金叶大厦办公及酒店实景;金叶大厦目前入住企业;金叶大厦目前入住企业明细;绿地翡翠国际广场位于解放东路，由绿地集团开发建设，总面积70190平方米。 产品类型：集商铺、 LOFT办公及标准写字楼。 50~1200平方米空间自由分隔， LOFT层高