世联北京奥林匹克花园的项目营销的策略的方案.pptVIP

谨呈:北京奥林匹克置业投资有限公司 北京奥林匹克花园 2007年整体曹销策略及推广策略 世聯顧間 WORIDUNION CONSULTANCY 目录 口07年营销目标解析 口目标下的策略思考及策略方案 口07年全年推盘方案 世聯顧間 WORIDUNION CONSULTANCY 开发商目标 口销雪金额:全年完成个个亿的销售额。 口销售面积:约8万平米。 口销售套数:全年销售约700套;销售速度平均约53套月。 口销俾室:85%以上(B地块剩余贪、C地块新增)。 口价格且标:均价8300元/平米以上 世聯顧間 WORIDUNION CONSULTANCY 目标解析 一完成总货量85%以上 地块 总面积 套数 总金额 (平方米) (万元) B地块剩余47878 400 4亿左右 C地块东半部50543 388 4亿左右 分 合计: 98421 788 8亿左右 完成7亿的销售目标,需完成总货量的85%以上。 完成700套左右的销售套数,完成8万多平方米的销售面积。 世聯顧間 WORIDUNION CONSULTANCY 目标解析 速度第一位、价格持续走高 口销售速度(套/月) 100 100 月均销售53套 -+-40 ,滑,,的, 07年速度要求:月均53套。比06年销售率增长25%! 世聯顧間 WORIDUNION CONSULTANCY 目标下的策略思考及策略方案 世