东华镇商业项目前期策划方案.pptxVIP

东华镇商业项目 ——前期开发策划方案;项目难点与策略;东华镇城市状况分析;东华镇城市状况分析;清远市;一线城市对英德城市影响; 英德市的区域城市地位;东华镇为英德市英东区域城镇，东与横石水、桥头、白沙等镇相连；南部毗邻佛冈县；西与望埠、沙口接壤；北与翁源县、曲江县相接，总面积为538.4平方公里，人口达10万多人，是英德市第一大乡镇，下辖24个村民委员会、4个社区居民委员会和2个华侨茶场，634个村（居）民小组。是广东省168个重点发展的中心城镇之一。 ;;东华镇近??年产业发展状况;城市发展小结;东华镇房地产市场分析;项目总体环境分析;城市发展环境 当前的人文环境和道路环境并不理想，与其重要的功能定位并不匹配，区域环境亟待改进。 规划在东华镇河北片区中心形成一个新的城镇中心—即河北片区综合服务中心。河北片区综合服务中心是以布置行政办公、商业服务、文化娱乐、体育及教育科研为主体的城镇中心。 自从东华镇行政区划进行重新调整后，英华新城区面积大幅扩张，工业增加外来人口数量，经济总量也大幅增涨，整体固定资产投资快速开放上升，从东华整体宏观市场来看，随着东华镇招商引资力度的不断加强，城镇对外经济合作的不断推进，在东华的房地产发展起步阶段，给项目的开发提供首进驻的有利支持。 华侨工业园的规划落地，当前在政府的推动下，基础设施建设逐步跟上，对外交通的通达性较好。