东城天下12月推广方案.pptxVIP

;11月习近平发表讲话，“要化解房地产库存，促进地产也持续发展”。政策一片利好，中央促进地产发展。 二胎政策全面开放，未来一家三口将变为一家四口！人口增多，居住需求也将上升。;11月恒大城推出新品，以小面积为主， 主打1.5万超低首付。推广方式以线上 广播、户外与线下短信、DM、微信配合宣传;11月推广主题是 “双十一钜惠”， 促销信息为： 3780元/㎡起 购房抽大奖，到访送好礼。 销售数据：11月1日-15日， 成交 套，销售额 万。;初步统计：;统计结果：;Part3 11月来电来访量;Part3 11月来电来访量;总结;1、营销推广思考;1、进入冬天，DM派单受限，推广效果减弱，老带新成为现阶段成交的重要支撑。 2、客群关注2室偏多，多为年亲办公室上班的刚需一族，可通过办公室轰动效应来增加宣传； 3、客源为兴隆台本地的居多，可通过针对性的插楼或者小区短信的方式来捕捞有效客户。 4、天冷，项目电转访比例不高（短信、DM等），需强化售楼处到访活动和策略； 5、口碑维护，发动全员做互动营销，发QQ群，微信朋友圈和论坛。;2、12月推广主题;人对建筑的理解过程:;深圳，不乏有钱人，不乏有权人，也不乏有房人， 不乏有品位的人；但是，能真正理解和欣赏建筑的 人不多。 不是因为这里的人没有这样高的境界，而是没有 这样的建筑。;人对建筑