前期部工作岗位职责.docxVIP

前期部工作岗位职 前期（部门）工作岗位职责 一、 前期部门主要工作职责： 1、 负责前期调查，提供有关数据资料，并进行分析和测算，为 公司领导决策提供依据； 2、 负责有关单位、政府职能部门的联系协调； 3、 负责前期报建报批，负责办理项目配套、交付使用、房产 证、网上销售等多项许可证及手续； 4、 负责工程技术档案资料的整理、归档与保管； 5、 协调规划设计、施工管理（监理）与验收等。 二、 前期岗位工作职责明细（岗位职责说明及工作内容） 1、 可行性研究报告（项目申请报告）项目建议书； 局长评审会---主任办公会---投资促进局签订投资协议草案 ---投资 备案证---土地储备中心组价（地价确定、土地评估） ---进行摘牌 （签订土地出让合同缴纳土地出让金） 2、 土地取得，土地登记，办理国有土地使用证； 3、 企业开发资质（暂定）申报、延期； 4、 办理选址意见书； 5、 规划方案（文本）设计专家评审、方案审定、公示； 6、 立项审批； 7、 项目批复环境评估； 8、 建设用地规划许可证； 9、 建设工程项目地名报批； 10、 初步设计（扩初）审批； 11、 建施总平面核准； 12、 岩土工程勘察报告审查； 13、 人防施工图审查或人防易地建设费缴纳； 14、 建设工程规划许可证、建设工程放线通知单； 15、 施工图审查； 16、 消防审查或备案； 18、 招标（监理、施工招标）； 19、 白蚁防治，防雷设施检测，墙改基金、散装水泥，城市建设 配套费等缴费事项； 20、 办理工程质量监督、办理施工安全监督。 21、 办理施工许可证； 22、 开工手续：环保手续审批、道路开口、排污、渣土运输，建 设工程规划验线等手续； 23、 临时供水、临时供电手续； 24、 质量、安全、规划、建设监察、消防、环保等监督检查。向 规划部门、质监站分别申请中间验收。 25、 办理预售许可 【房管局物业处、房政处、开发处、市场处办理网络管理、测绘 及其它相关手续。】 26、 市政配套申请、施工（水、电、电信、有线电视、燃气、道 路接口、门牌号码）； 27、 竣工验收、备案； 28、 竣工结算审核； 29、 城建档案资料预验收和建档