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成都精装房产品专题研究;目 录
成都市精装房竟品项目分布
成都市精装房项目价格情况
成都市精装房项目销售动态
成都市精装房项目装修标准及配置
装修标准
配置标准
壹号公馆
红南港
鹭岛国际.水晶四季公寓
珠江国际花园
东山国际E区
恒大绿洲
恒大城
西城公馆
;成都精装修项目分布;成都精装修市场概况;成都精装修市场概况;项目;精装房产品中高出周边市场产品均价最多的是鹭岛国际,到达5000元/㎡左右,其次是壹号公馆,价差为3300元/㎡;最少的是东山国际E城,价差为600元/㎡,其次是珠江国际花园,还不到800元/㎡。
中心城区的项目价差基本在2000-3000元/㎡左右,郊县区域的价差则在1000元/㎡左右。;项目;项目户型;各精装房项目户型配比;成都精装房客群解析; 总的说来,目前成都精装房的投资客群比例相对较大。则是由于之前项目地理位置及项目属性决定的。随新开项目在地段及产品上的变化,客群也发生一定的变化。
购买大户型较高总价精装产品客户多为自住需求,年龄集中在35-45左右的高端人士。
小户型产品购买客户的投资比例要相对较大。同时,客群的年龄也相对偏小。
客户职业仍是以企业中层、高收入白领阶层、政府公务员为主。
;成都精装房竞品项目装修标准; 壹号公馆;(B型)
装修部分
入户门:高级木制门,安装猫眼及豪华门锁,配豪华钛金热熔玻璃门牌及高档门铃;
内墙:高档进口壁纸
天花:造型吊顶天花,高级进口乳胶漆
地面:铺装高级防滑地砖,麦哥利实木踢脚线
推拉门:优质铝合金门窗,镶配“LOW-E”双层中空玻璃
阳台:地面铺贴高级防滑地砖,安装欧式精美吸顶灯,铁花栏杆
隔断:电视墙隔断一个,进口布艺软包配电视旋转支架
衣柜:定制麦哥利木制衣柜
酒柜:定制麦哥利木制酒柜
厨房:
地面:铺贴高级防滑地砖
墙面:铺贴高级墙砖
天花:防潮石膏板刷高级乳胶漆
配置:意大利科宝博洛尼(BOLONI)整体橱柜、安装品牌照明灯具
卫生间:
地面:铺贴高级防滑地砖
墙面:铺贴高级墙砖
天花:防潮石膏板刷高级乳胶漆
洗手台:铺贴进口石材
配置:德国DURAVIT(杜拉维特)洁具、德国HANSGROHE(汉斯格雅)龙头及花洒,高级镜面、排气扇
灯具:定制吊灯一盏,其他均为品牌灯具
集中供热水、进口品牌新风系统
开关插座:西蒙或同等品牌;(C型)
装修部分
入户门:高级木制门,安装猫眼及豪华门锁,配豪华钛金热熔玻璃门牌及高档门铃;
内墙:高档进口壁纸,客厅及主卧室隔墙面为高级木制面镶不锈钢条
天花:造型吊顶天花,高级进口乳胶漆
地面:
客厅、餐厅:铺装高级防滑地砖
卧室:主卧及客卧配高档进口羊毛地毯、白橡木实木踢脚线
推拉门:优质铝合金门窗,镶配“LOW-E”双层中空玻璃
阳台:地面铺贴高级防滑地砖,安装欧式精美吸顶灯,铁花栏杆
衣柜:两个定制高级木制衣柜
厨房:
地面:铺贴高级防滑地砖
墙面:铺贴高级墙砖
天花:防潮石膏板刷高级乳胶漆
配置:意大利科宝博洛尼(BOLONI)整体橱柜、安装品牌照明灯具
主卫生间:
地面:铺贴高级防滑地砖
墙面:铺贴高级墙砖
天花:防潮石膏板刷高级乳胶漆
洗手台:安装拉丝不锈钢饰面
淋浴间:地面铺进口芬兰木,墙身铺贴高级瓷砖
配置:德国DURAVIT(杜拉维特)洁具、德国HANSGROHE(汉斯格雅)龙头及花洒,高级镜面、排气扇
客卫生间:
地面:铺贴高级防滑地砖
墙面:铺贴高级墙砖
天花:防潮石膏板刷高级乳胶漆
洗手台:安装拉丝不锈钢饰面
配置:德国DURAVIT(杜拉维特)洁具、德国HANSGROHE(汉斯格雅)龙头及花洒,高级镜面、排气扇;(D型)
装修部分
入户门:高级木制门,安装猫眼及豪华门锁,配豪华钛金热熔玻璃门牌及高档门铃;
内墙:高档进口壁纸
天花:造型吊顶天花,高级进口乳胶漆
地面:铺装高级橡木复合地板,黑胡桃木实木踢脚线
推拉门:优质铝合金门窗,镶配“LOW-E”双层中空玻璃
阳台:地面铺贴高级防滑地砖,安装欧式精美吸顶灯,铁花栏杆
衣柜:定制高级木制衣柜
电视柜:定制高级木制电视柜、配旋转电视支架
厨房:
地面:铺贴高级防滑地砖
墙面:铺贴金色马赛克
天花:防潮石膏板刷高级乳胶漆
配置:意大利科宝博洛尼(BOLONI)整体橱柜、安装品牌照明灯具
卫生间:
地面:铺贴高级防滑地砖
墙面:铺贴金色马赛克
天花:防潮石膏板刷高级乳胶漆
洗手台:铺贴进口石材
配置:德国DURAVIT(杜拉维特)洁具、德国HANSGROHE(汉斯格雅)龙头及花洒,高级镜面、排气扇
灯具:定制吊灯一盏,其他均为品牌灯具
开关插座:
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