思源房地产产品设计研发体系.pptxVIP

1;2;3;4;5;6;7;8;9;10;11;12;13;14;15;16;17;18;19;20;21;22;23;24;25;26;27;28;其它类型：楼座高度控制、土地使用年限（沈阳）、外立面要求（银川）等……;30;31;32;33;34;35;36;37;38;39;40;41;42;43;44;45;项目档次 居所用途 客群定位 产品类型 户型配比;47;对开发商的判断： 拥有成熟的产品体系且在异地快速复制的某些大型开发商（如万科、龙湖、星河湾等）、对自身产品十分自信的某些中小型开发商（如润丰等），只需经纪公司提供当地市场信息、项目定位及营销计划。 对产品策划的要求往往局限于开发商既有方案的局部修改，如某一户型的室内布局调整、销售动线的重新安排等。 如果是太过全面深入的产品策划往往是事倍功半，乃至产生一些负面影响。 因此需要各分支机构预先准确判断开发商的实际需求。;;50;A4-1地块 居住价值高 高品质的 纯居住区 ;52;53;54;55;56;57;58;59;60;61;62;63;64;65;66;67;68;69;70;71;72;73;74;75;76;77;78;79;80;81;82;83;84;85;86;87;88;附加值提升建议| 社区配套;90;91;92;综述;产品策划与市场定位的互动;产品策划与营销推广的互动;产品策划与营销推广的互动;1、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。七月-20七月-20Tuesday, July 28, 2020 2、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。21:04:0121:04:0121:047/28/2020 9:04:01 PM 3、越是没有本领的就越加自命不凡。七月-2021:04:0121:04Jul-2028-Jul-20 4、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。21:04:0121:04:0121:04Tuesday, July 28, 2020 5、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。七月-20七月-2021:04:0121:04:01July 28, 2020 6、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。28 七月 20209:04:01 下午21:04:01七月-20 7、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。。七月 209:04 下午七月-2021:04July 28, 2020 8、业余生活要有意义，不要越轨。2020/7/28 21:04:0121:04:0128 July 2020 9、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。9:04:01 下午9:04 下午21:04:01七月-20 10、你要做多大的事情，就该承受多大的压力。7/28/2020 9:04:01 PM21:04:0128-七月-20 11、自己要先看得起自己，别人才会看得起你。7/28/2020 9:04 PM7/28/2020 9:04 PM七月-20七月-20 12、这一秒不放弃，下一秒就会有希望。28-Jul-2028 July 2020七月-20 13、无论才能知识多么卓著，如果缺乏热情，则无异纸上画饼充饥，无补于事。Tuesday, July 28, 202028-Jul-20七月-20 14、我只是自己不放过自己而已，现在我不会再逼自己眷恋了。七月-2021:04:0128 July 202021:04