星河湾_上海浦东星河湾_产品分析报告_51PPT.pptxVIP

星河湾 · ;2;背景概述; 星河湾地产以房地产开发为核心业务，同时拥有房地产开发、物业管理、商务经营、生产制造业、建筑设计等五大业务板块。 “舍得、用心、创新” 为其企业核心理念 八年仅打造三个产品（星河湾· 广州；星河湾· 北京；星河湾· 上海），却赢得了国内外多项业内大奖。“以创造艺术品的态度来做房产”，是其打造项目的一贯态度。;项目地址;项目区位;项目位于浦东新区花木板块，龙阳路以南，紧邻锦绣路，距龙阳路地铁站约2.2公里，距陆家嘴约8公里，距人民广场约11公里。 ;星河湾;9;项目规划;小区总体规划;一期总评图：;建筑分布;已部分建成投入使用 的五星级星河湾大酒店;15;16;17;18;19;20;21;园林景观;园林景观;人行出入正门口的花坛和镇宅石，不仅在视觉效果上起到了美观和私密性的效果，同时在风水学上也起到挡煞的作用。;每栋楼宇前都有一条2米多宽的“护城河”，在美观的同时，在一定程度上也保证了1楼业主的私密性。;进门后的中心下沉式瀑布，将小区的档次感体现无疑，同时连接地下车库的设计，使原本封闭阴暗的车库也具有“水景”，共享景观资源。;观景平台，多层次的绿化植被，小桥流水，阶梯小径，给小区营造出公园般的内部景观;荷花池，丰富了单调的水景，同时也丰富了植物的品种。;不同风格的观景凉亭。精雕细琢的细节;小区设计有中心游泳池和儿童戏水池，给业主创造了视觉和生活的双重享受，尤其是在游泳池旁边设计了一个鲤鱼池，让人能体验和鱼儿一同戏水滋味，享受天人合一的非凡感觉;泳池旁边的淋浴龙头和消毒池，在细节方面处处体现豪宅的人性化配置;建筑形态;改良过的西班牙风格建筑，更具贵气。 米黄色+灰棕的搭配，比传统西班牙的米黄色+红色的搭配更显尊贵沉稳。;34;35;一期户型配比及分布;单体户型;B户型样板房 （现代简约）;四房三厅四卫+工人套房 289 ㎡;A户型样板房 （现代奢华）;动区;特A户型样板房 （奢华风格）;客厅;户型总结;营销动态;推广方式;47;48;49;销售情况;谢 谢;1、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。七月-20七月-20Tuesday, July 28, 2020 2、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。21:23:4821:23:4821:237/28/2020 9:23:48 PM 3、越是没有本领的就越加自命不凡。七月-2021:23:4821:23Jul-2028-Jul-20 4、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。21:23:4821:23:4821:23Tuesday, July 28, 2020 5、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。七月-20七月-2021:23:4821:23:48July 28, 2020 6、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。28 七月 20209:23:48 下午21:23:48七月-20 7、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。。七月 209:23 下午七月-2021:23July 28, 2020 8、业余生活要有意义，不要越轨。2020/7/28 21:23:4821:23:4828 July 2020 9、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。9:23:48 下午9:23 下午21:23:48七月-20 10、你要做多大的事情，就该承受多大的压力。7/28/2020 9:23:48 PM21:23:4828-七月-20 11、自己要先看得起自己，别人才会看得起你。7/28/2020 9:23 PM7/28/2020 9:23 PM七月-20七月-20 12、这一秒不放弃，下一秒就会有希望。28-Jul-2028 July 2020七月-20 13、无论才能知识多么卓著，如果缺乏热情，则无异纸上画饼充饥，无补于事。Tuesday, July 28, 202028-Jul-20七月-20 14、我只是自己不放过自己而已，现在我不会再逼自己眷恋了。七月-2021:23:4928 July 202021:23