合同范本之解除施工合同的条件.docVIP

解除施工合同的条件 【篇一：单方解除施工合同】 篇一：建设工程施工合同的解除 建设工程施工合同的解除 合同解除是指合同有效成立以后，当具备合同解除条件时，因当事 人一方或双方的意思表示而使合同关系自始消灭或向将来消灭的一 种行为。合同解除方式根据解除的方式可分为单方解除和协议解除； 根据解除的依据可分为法定解除和约定解除。根据我国《合同法》 的规定，普通合同的解除采取任意原则。（一）建设工程施工合同 解除的原则 在市场经济条件下，建设工程施工合同虽然不像以前那 样全部严格按照具体的建设计划订立，但由于建设工程涉及到国计 民生，依然没有改变基本建设的计划性，国家仍然对基建项目实行 计划控制；由于基本建设工程建设周期长、质量要求高、涉及的方 面广，各阶段的工作之间有一定的严密程序，因此，建设工程施工 合同具有计划性、程序性的特点。同时因涉及基本建设规划，其标 的物为不动产，承建人所完成的工作成果不仅具有不可移动性，而 且须长期存在和发挥作用，事关国计民生，因此，国家对其实行严 格的监督管理，从合同的签订到履行，从资金的投放到最终成果的 验收，都要受到国家严格的管理和监督，施工合同解除的任意性， 受到一定的限制。 （二）建设工程施工合同变更与解除 的形式 变更和解除建设工程施工合同必须采用书面形式。变更和解 除建设工程施工合同的书面形式包括修改合同的文书、电报、图表 等，它们都是协议的组