成立业主委员会宣传资料.pdfVIP

学 海 无 涯 成立业主委员会宣传资料（一） 业主委员会筹备组的成立 您觉得在本小区有业主应有的权利吗？如果业主需要得到应有的权利我们必须成立业主委 员会。 1、我们业主为什么要成立业主委员会？ 成立业主委员会主要是在小区内搭建一个业主和物业公司平等的平台。在这个平台里我们弱 势的业主个体和强势的物业公司能够有平等互利的对话权利；我们业主有监督物业公司各种 工作权利；有维护我们业主各种利益的权利。 2、成立业主委员会对我们业主有什么好处？ 成立业主委员会后我们业主可以按照有关文件规定选用和解聘物业管理企业；决定小区内共 用部位的收益和共用设施设备的使用、收益分配方案；起草物业服务合同和审查物业管理企 业的工作；决定本小区内涉及业主共同利益的重大事项；可以决定专项维修资金使用和续筹。 3、怎样才能成立业主委员会 业主委员会是我们业主自发性组织，是本小区业主争取自身权益的代表。根据上海市相关文 件规定成立业主委员会需要做好以下工作，（1）首先成立业主委员会筹备组。（2 ）制定业 主公约和议事规则。（3 ）召开业主大会选举业主委员会成员。 所以第一步就是：成立业主委员会筹备组。 4 、广大业主可以并且应该做什么 成立业主委员会不是几个人就能办成的事，是小区内全体业主的事情，只有全体业主团