土地出让金管理系统整体解决方案V1.0.docxVIP

土地出让金管理系统整体解决方案 地址：北京市海淀区上地十街辉煌国际大厦 4号楼 Tel :（李经理） 公司电话：010010全国销售热线：400 053 6889 一、 研发背景 改进政府土地出让金管理制度和加强政府土地收益资金管理， 既是政府部门 面临的重要课题，也是社会各界普遍关注的问题。 2012年全国国有土地有偿出让收入是 29397亿，同比前年增长106.2%。财 政部部长谢旭人认为，由丁城镇化带来的土地供应规模大幅度提高; 土地招拍挂 出让的比重上升；全国地价总体水平上升；征管政策的调整以及对土地收入管理 的加强是我国土地出让金翻番的主要原因。 市场化的、科学合理的地价是经营土地收益可持续的和最大化的前提条件。 与此同时，伴随政府土地收益规模不断增大，现行制度安排的自身缺陷及其引发 的各方利益矛盾逐渐显现，如土地租、税、费之间关系混乱，地方政府对土地出 让收益的片面追求，政府代际之间土地收益分配关系难以理顺， 政府土地收益的 流失与管理失范等。 二、 应用价值 在土地公有制和社会主义市场经济的制度环境下，进行政府土地收益制度研 究有重要的理论和现实意义。该土地出让金管理系统有利丁深化对政府土地收益 性质的认识、合理处理土地收益各方的利益关系；有利丁实施对政府土地收益的 规范管理和构建公共财政框架之下的