外墙渗水原因分析及处理方案.docxVIP

外墙梁底、柱与窗边渗水处理方案 1、外墙渗水原因分析及处理方案 1.1湿贴瓷砖墙面 1.1.1事故特征 外墙主体结构为砌体的室内梁底、柱与窗边接缝处墙面渗水 ，影响使 用功能。 1.1.2原因分析 混凝土构件与砌体交接处砂浆不密实。 外墙面刮糙前没有将外墙砌体中的空头缝、施工孔洞等嵌填密 实。 瓷砖灌浆不饱满及顶端收头防水密封不严密。 瓷砖粘结剂及勾缝剂为普通水泥砂浆，无防水功效。 没有经过防水处理的瓷砖材料本身是透水体，雨水能从其表面 渗入墙体内。 蒸压加气砖的缩水等因素。 1.1.3处理方法 瓷砖用“专用防护剂”进行六面封闭处理。 将瓷砖压顶水泥砂浆凿除，用聚合物砂浆压顶，做成 45度角泛 水，再用金汤“ JS”防水涂料涂刷三遍。 1.1.4预防措施 在外墙抹灰前，要堵塞外墙面一切渗水通道，全面检查外墙面 的灰缝与孔洞。 清除墙面的灰疙瘩、粉尘，冲水湿润。 嵌填好门窗框四周与土建墙体之间的缝隙。 同一墙面刮糙必须一次完成，不留施工缝，要用力刮紧、刮平， 厚度控制在7mncfc右。 采用聚合物防水砂浆作为粘结剂湿贴瓷砖，瓷砖压顶用同配合 比聚合物砂浆做成45度角泛水，采用专用防水勾缝剂，具体做法详(图 1)。 1.1.5质量控制 重点控制环节：墙面孔洞封堵、聚合物砂浆配比、瓷砖空鼓、勾缝质 量。 外墙涂料 JS防水涂料 JSJ聚合物水泥防水砂浆粘 贴瓷砖 瓷砖 三―防水